Matinkulma 5

kerrostalo

oma

179 000,00 €

151 811,75 €

3 254,55 €

1971

2h,k,kph,lasitettu parv.

parveke, hissi

kaksio

55 m²

55 m²

5

tyydyttävä

F2013

260,15 €

254,65 €

514,80 €

25,00 €

3 012 m²

oma

3 012 m²

oma

parveke, hissi

elementti betoni

Tasakatto

Kumibitumikate

kaukolämpö

As. Oy Espoon Matinkulma 5

Heliste Janne p. 09 804 63230 Matinkylän Huolto Oy ISA

huoltoyhtiö

2023 Väestösuojan huoltokunnostus. 2022 ABC- ja D-talojen saunaosastojen kiukaiden uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2020 Liittyminen Fortumin ”älykäs kaukolämpö” -pilottiin (Leanheat), piha-alueen kunnostus osa 2. 2019 Piha-alueen kunnostus osa 1, ABC-talon jäte- ja sadeviemärijohtojen kunnostus (sukitus). 2018 Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10 M), kaapelitelevisioverkkoon liittyminen (DNA), A-, B- ja C-porrashuoneiden ulko-ovien muuttaminen sähköoviksi, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu, D-talon jäte- ja sadevesiviemärien kunnostus sukittamalla, D-talon hissin uusiminen. 2017 Kuitukaapelin asentaminen talojen välille, 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (uuden lain mukainen), kaukovalvonnan uusiminen (Ouman). 2016 D-talon porrashuoneen ulko-oven muuttaminen sähköoveksi, D-talon jäteveden tuuletusviemärien sukitus, ilmanvaihtokojeiden uusiminen, kaikkien parvekkeiden lasittaminen, vesikatteiden uusiminen, näkyvien sokkelipintojen peruskorjaus, parvekkeiden takaseinien kunnostus, parvekkeiden peruskorjaus (32kpl), julkisivuelementtien ulkokuorien purkaminen ja uusi julkisivupinta, julkisivujen lämmöneristeiden purkaminen ja uusiminen. 2015 Kondenssikuivaimien asennus kuivaushuoneisiin ja kuivaushuoneiden kunnostus (tehty alkuvuodesta) 2014 Julkisivujen paikkakorjaus 2013 Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin 2011 ABC- ja D-talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2010 D-talon pysty- ja pohjaviemärien kunnostus (pinnoitus) 2010 D-talon runkovesijohtojen uusiminen (putkikuiluihin) 2008 ABC-talon runkovesijohtojen uusiminen (putkikuiluihin) 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) Pyydä kunnossapidon periaateohjelma

Toimenpide: Lämpimien autopaikkojen autolämmitystolppien uusiminen, 12 kpl 24.000 Uusimistarve. Lämpimät autopaikat nro 21-44. Paikoitusalueen sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys ja toteutus - Taloyhtiön autopaikoitusalue: - As. Oy Espoon Matinkulma 5: 32 ap - Sato / Kiint. Oy Matinraitti 11: 32 ap Kellaritilojen huoltomaalaus 25.000 Maalaustarve. Lukituksen uusiminen 30.000 Taloyhtiön nykyinen Abloy Exec-lukitusjärjestelmä on vanhentunut. Lukitus kannattaa uusia suojattuun järjestelmään. WC-istuimien uusiminen 7kpl 4.000 Kylpyhuoneiden kuntotarkastuksissa havaittiin alkuperäiset wc-istuimet: A3, A5, A6, B11, B12, B13 ja B17. Suosittelemme näiden uusimista. Kylpyhuoneiden peruskorjaus, 3 kpl 45.000 Kylpyhuoneiden 2018 kuntotarkastus suosittaa A1, B11 ja D43 huoneistojen kylpyhuoneiden peruskorjausta, koska niissä on korjaustarve. Huoneistoissa uusitaan myös keittiön ja kylpyhuoneen alkuperäiset vesijohdot. Maalämpö ja lämmön talteenotto - Harkitaan kaukolämmöstä luopumista ja siirtymistä maalämpöjärjestelmään, jonka lisänä on lämmön talteenotto poistoilmanvaihdosta. Alustava kustannusarvio on noin 300.000 €. A ja D-portaiden saunaosastojen peruskorjaus 120.000 Varaudutaan saunaosastojen peruskorjaukseen. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 4.000 Puhdistus ja säätö kannattaa tehdä noin 5 vuoden välein. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, noin 124 kpl 2.000 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto kuuluu taloyhtiölle. Suodattimet kannattaa vaihtaa ilmanvaihtojärjestelmien puhdistuksen yhteydessä. Energiatodistuksien uusiminen, 2 kpl 1.000 Nykyisten energiatodistuksien voimassaolo päättyy 9.7.2027. yhteensä 255.000 euroa Pyydä kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2029 – 2033 välittäjältä.

oma

kaakeli maalattu

laminaatti

sähköliesi

jääkaappi/pakastin

kaakeli

laatta

pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi

maalattu

laminaatti

1

laminaatti