Luuvaniementie 3

3h, k, kph, erill.wc, s, lasitettu parveke

Pinta-ala

78 m²

Myyntihinta

418 984,00 €

Velaton hinta

425 000,00 €

Sijainti

00350 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

3 / 4

Tässä loistava kolmio huippukuntoisessa taloyhtiössä! Asunnon selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa tilaa ja mukavuutta. Isot, vuonna 2015 uusitut ikkunat avautuvat sekä länteen että itään, tuoden luonnonvaloa runsaasti sisään. Modernit vaaleat lattiat ja maalatut seinät luovat ajattoman tyylin, joka on helppo sisustaa mieleiseksi.

Keittiö on uusittu vuonna 2018 ja se hurmaa tyylikkäillä, laadukkailla kalusteilla ja nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kylpyhuone on päivitetty taloyhtiön LVIS-peruskorjausten yhteydessä (2006-2008), ja se tarjoaa toimivuutta sekä raikkautta arkeen. Huoneiston ehdoton kohokohta on koko asunnon mittainen lasitettu parveke länteen – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta!

Taloyhtiössä on monipuoliset ja laadukkaat yhteistilat, kuten upea saunaosasto, pesutupa sekä tilavat urheiluväline- ja lastenvaunuvarastot. Esteetön hissi mahdollistaa helpon liikkumisen ja vehreä ympäristö tarjoaa rauhaa keskellä palveluita. Munkkivuoren ja Pikku Huopalahden palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat vain kivenheiton päässä. Alueella on myös useita päiväkoteja perheen pienimmille.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Taina Friman
050 5447445
taina.friman@aktialkv.fi

Här har vi en fantastisk trerummare i ett förstklassigt bolag! Lägenhetens tydliga och funktionella planlösning erbjuder både utrymme och komfort. Stora fönster, renoverade 2015, vetter mot både väster och öster och släpper in rikligt med ljus. Modernt ljust golv och neutrala målade väggar skapar en tidlös stil som är lätt att inreda efter din smak.

Köket renoverades 2018 och imponerar med sina eleganta, högkvalitativa skåp och moderna apparater. Badrummet uppdaterades i samband med fastighetens stambyte (2006–2008), och erbjuder funktionalitet och fräschör för vardagen. Lägenhetens höjdpunkt är den inglasade balkongen som sträcker sig längs hela bostaden och vetter mot väster – perfekt för att njuta av kvällssolen!

Bolaget har mångsidiga och välutrustade gemensamma utrymmen, såsom en fantastisk bastuavdelning, tvättstuga samt rymliga förråd för sportutrustning och barnvagnar. Den tillgänglighetsanpassade hissen gör det enkelt att röra sig i huset, och den lummiga omgivningen erbjuder lugn mitt i närheten av service. Munkshöjdens och Lillhoplax utbud och utmärkta förbindelser finns bara ett stenkast ifrån. Området har flera daghem för de minsta i familjen.

Välkommen att upptäcka detta underbara hem!

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
425 000,00 €
Myyntihinta
418 984,00 €
Neliöhinta
5 448,72 €
Rakennusvuosi
1964
Kuvaus
3h, k, kph, erill.wc, s, lasitettu parveke
Tilat ja varustelu
oma sauna, kaapeli-tv, parveke, hissi
Koko
kolmio
Pinta-ala
78 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Kerros
3
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
D2018

Kustannukset

Hoitovastike
382,20 €
Rahoitusvastike
109,20 €
Yhtiövastike yht.
491,40 €
Vesimaksu
24,00 €
Lisätietoa maksuista
DNA Welho

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
6 429,1 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
6 429,1 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, kaapeli-tv, parveke, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili betoni teräs
Kattotyyppi
tasaktto
Kate
kupari/huopa
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Luuvaniementie 3-10
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy, Heikki Suomalainen, 0447711602, heikki.suomalainen@itkonen.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
20
Taloyhtiön tehdyt remontit
1994 Lämmönvaihtimien uusiminen 2001 Porrashuoneiden maalaus (A-, B-, C- ja D-portaat) 2002 Kiinteistön vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2003 Kiinteistön rakenne-, lvi- ja sähkötekninen kuntoarvio 2003 Kolmen asuinkerrostalon ja kahden autotallirakennuksen julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2004 Ikkunoiden kuntoarvio 2005 Vesikattojen bitumieristeiden uusiminen 2006-2008 LVIS-peruskorjaus 2009 Parvekeseinien osittainen lisäeristys 2009 Sadevesiviemärien sukitus 3-talossa 2009-2010 Julkisivujen terassirappauksien osittaisia uusimisia 2010 Paikoitusalueen asfaltointi ja siihen liittyen autonlämmitystolppien uusinta sekä pihavalaistuksen lisääminen 2012 Patteriventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2012 Hissien peruskorjaus 2014-2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivujen peruskorjaus (lämpörappaus pois lukien parvekejulkisivut) 2016 Hissien ovien, pintojen ja edustojen kunnostus 2017 Porrashuoneiden pintojen kunnostus 2018 E- ja F-talojen ulkoportaiden uusinta 2019 Huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen 2019 Koko kiinteistön lukituksen uusiminen 2020 Sade- ja jätevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu 2021 Keittiöiden allaskaappien tiivistykset 2022 Kuntoarvio, latauspaikka- ja aurinkosähköselvitykset, tyyliopas, parvekelasien huolto 2023 Sadevesi- ja jätevesiviemärien sekä salaojien ja piha-alueen kunnostuksen suunnittelu, huoneistojen korvausilmaventtiilien suodatinvaihdot ja palovaroitinten asennukset, energian tuotantomuodon vaihdon kannattavuusselvitys
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
KUNNOSSAPITOSELVITYS/ KORJAUSSUUNNITELMA 2024-28: 2025 Julkisivuvalojen yhtenäistäminen. Piha-alueen kunnostus, sisältäen istutukset, kiveykset ja asfaltoinnit suunnitelman mukaan. Salaojien - ja sadevesiviemäreiden uusinta. Hankkeen yhteydessä joudutaan menemään osin rakennuksien kellaritiloihin, joissa on liitoskohtia ja määrättyjä uusittavia putkiosuuksia. Talon 3 ulkoaskelmien uusiminen. Sokkelin vesieristyksen uusiminen ja reuna-alueen sepelöinnit. 2026 Koneellisen ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö ja vesikaton huoltokunnostus. Löylyhuoneiden puuosien uusiminen. 2027 Märkätilojen tarkastus ja valurautaisten lattiakaivojen puhdistus ja pinnoitus. Koko PTS välittäjältä.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
vinyylikorkki
Varustelu
liesituuletin mikroaaltouuni astianpesukone kiinteät valaisimet
Liesi
induktio erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukone pesukoneliitäntä lattialämmitys suihku peilikaappi kiinteät valaisimet

WC:t

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
vinyylikorkki

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
vinyylikorkki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Munkkivuoren ostoskeskus.
Päivähoito
Päiväkoti Vaahteramäki, Päiväkoti Aurinkoinen, Munksnäs småbarnsskola.
Koulu
Munkkiniemen Yhteiskoulu, Helsingin Rudolf Steiner koulu, Munsknäs skola, Helsingon ranskalais-suomalainen koulu, SYK.
Liikenneyhteydet
Bussit 35, 14, 18, 39, 39B, 39N, 552, 32, 53. Raitiovaunu 10 pikkuhuopalahdesta.

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua