Porvarintie 3

3h+k+lasitettu parveke

Pinta-ala

76 m²

Myyntihinta

122 663,65 €

Velaton hinta

125 400,00 €

Sijainti

00750 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

1 / 3

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen ja remonttia kaipaavaan kerrostaloasuntoon, joka tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet uudelle omistajalle!
Asuntoon kuuluu kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä avara olohuone, ja sen sydämenä toimii rauhalliselle sisäpihalle avautuva lasitettu parveke, jossa voit nauttia auringosta omassa rauhassasi.

Taloyhtiössä vesimaksut ja sähkö sisältyvät vastikkeeseen, mikä tekee asumisesta huoletonta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – pääset sujuvasti niin julkisilla kuin omalla autollakin eri puolille pääkaupunkiseutua. Lähialue tarjoaa loistavat liikuntamahdollisuudet, ja Tikkurilan ja Malmin monipuoliset palvelut löytyvät kätevästi läheltä. Lisäksi koulut ja päiväkodit sijaitsevat vain kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta helppoa ja sujuvaa.

Taloyhtiöön on suunnitteilla putkiremontti, joka on jo huomioitu asunnon hinnassa.

Tämä koti on loistava vaihtoehto sinulle, joka etsit hyvin suunniteltua tilaa ja mahdollisuutta tehdä siitä oman näköisesi!

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
125 400,00 €
Myyntihinta
122 663,65 €
Neliöhinta
1 650,00 €
Rakennusvuosi
1975
Kuvaus
3h+k+lasitettu parveke
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke
Koko
kolmio
Pinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Kerros
1
Yleiskunto
välttävä
Energialuokka
D2018

Kustannukset

Hoitovastike
347,76 €
Rahoitusvastike
45,54 €
Yhtiövastike yht.
393,30 €
Lisätietoa maksuista
Hoitovastike sisältää myös sähkön. -Linjasasaneerauksen toteutussuunnittelu alkamassa. -Muista kunnossapitotarveselvityksessä mainitusta remonteista ei vielä suunnittelua, korjataan jos on tarvetta. -Täydennysrakentamisesta on luovuttu, tarjous vedetty pois. -Sähkö ja vesi kuuluu tällä hetkellä hoitovastikkeella katettavaksi, uusi yhtiöjärjestys esitys tulossa saneeraukseen liittyen (erilliset mittarit) Varsinainen yhtiökokous 15.5.2024: Annettiin hallitukselle valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Päätettiin linjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloittamisesta, joka rahoitetaan limittiluotolla arvio 50 000€, joka myöhemmin mutetaan pääomalainaksi. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti. Valtuutetaan hallitus nostamaan 50 000€ hoitolainaa tai luottolimiitin joka myöhemmin muutetaan huoneistokohtaiseksi pääomalainaksi ja hakea pankin vaatiessa tarvittava määrä uusia panttikirjoja yhtiön tonttiin ja rakennuksiin sekä pantata panttikirjoja nostettavan remonttilainan yleisvakuudeksi pankin yleisten lainaehtojen mukaisesti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
5 071 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
5 071 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvarintie 3-7
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Unikkotie 13 00130 Vantaa Isännöitsijä: 010228200
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2023 vesikattojen pesut ja pinnoitukset, asuinrakennusten julkisivupaneeliosien huoltomaalaus, räystään otsa- ja aluslaudoitusten huoltomaalaukset, IV-nuohous ja säädöt 2022 ikkunoiden kunnostus 2021 julkisivujen elastiset saumat, pihatien uusinta 2020 huoneistojen E22 ja E24 märkätilojen kunnostus 2019 lämmönvaihdinpaketti uusittu 2015 hissien hankinta 2014 5-talon saunaosaston peruskorjaus 2013 yleisten tilojen maalaus 2011 julkisivu- ja parvekekunnostus 2010 lämmitysjärjestelmän peruskunnostus 2008 pohjaviemärin peruskunnostus 2007 lukitusjärjestelmän uusiminen 2006 kylpyhuoneiden kunnostukset 2003 ikkunat uusittu 1996 vesikaton kate uusittu 1996 lämmönvaihdinpaketti+pumput uusittu.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista (suositeltu) 2023 -kiinteistön peruskuntoarvio -linjasaneerauksen hankesuunnittelu -vesi- ja viemäriputket kuntotutkimus -maalämpökartoitus ja energiaselvityksen teettäminen -vesikattojen uusiminen
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
muovi
Varustelu
astianpesukone
Liesi
sähköliesi

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi

Oleskelutilat

Seinämateriaali
muovi
Lattiamateriaali
muovi

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Tapulikaupunki, Malmi, Tikkurila
Päivähoito
Lähellä
Koulu
Lähellä
Liikenneyhteydet
Bussit, juna

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua