Lapinlahdenkatu 12
1h, k, alkovi, kph
Pinta-ala
39 m²
Myyntihinta
281 677,43 €
Velaton hinta
309 000,00 €
Sijainti
00180 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
5 / 5
Valoisa ja tilava yksiö hissitalon 5 kerroksessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä ilman suuria korjaustarpeita.
Asunnossa on hyvä ja toimiva pohjaratkaisu tilavalla keittiölla ja isolla huoneella jossa alkovi. Asunto on halutessa muutettavissa kaskioksi, muutostyöilmoituskin on tehtynä.
Sijaintikin on hyvä, keskusta kaikkine palveluineen, metro, ranta ja puistot, kaikki löytyvät läheltä.
Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
309 000,00 €
Myyntihinta
281 677,43 €
Neliöhinta
7 923,08 €
Rakennusvuosi
1927
Kuvaus
1h, k, alkovi, kph
Tilat ja varustelu
hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
yksiö
Pinta-ala
39 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Kerros
5
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
E2018
Kustannukset
Hoitovastike
245,70 €
Rahoitusvastike
345,15 €
Yhtiövastike yht.
590,85 €
Vesimaksu
20,00 €
Lisätietoa maksuista
Pesutupa 90 e/v. Vesimaksu ennakkomaksu, lopullinen maksu kulutuksen perusteella.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
920,3 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
920,3 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lapinlahdenkatu 12
Isännöinti
Virta Isännöinti Oy
Hannu Koskinen
Itätuulenkj 1 B, 02100 Espoo
p 020 733 5050
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
1966 putket. Sähkönousut 1984. Huoneistojen ulko-ovet 1987. Pihan puolen julkisivu 1996. Lämmönjakokeskus uusittu 1999. Julkisivuremontti, katon ja ikkunoiden kunnostus 2000. Tuuletusparvekkeiden uusiminen, porraskäytävien kunnostus, hissien peruskorjaus 2003-2004. Lämpöjohtoverkoston venttiilien uusiminen 2005.
Putkiremontti. Putkiremontissa uusittiin kaikki käyttövesi- ja viemäriputket. Ilmanvaihto muutettin painovoimaisesta koneelliseksi ja asennettiin lämmöntalteenottolaitteisto, joka ottaa energiansa huoneistojen ilmanvaihdosta ullakolle asennetuista lämmöntalteenottolaitteista. Huoneistohin asennettiin vedenmittauslaitteistot, eli huoneistokohtaisesti maksetaan vesimaksuarviota asukasmäärän mukaan ja vesimaksuarviot tasataan toteutuneen mukaisesti kerran vuodessa tai asukkaiden vaihtuessa 2014-2015.
Sisapihan kansiremontti. Autohallin pintojen peruskorjaus 2015. Kattoremontti. Peltikatto uusittiin, käyttämättömät tiilirakenteiset hormiryhmät purettiin katon alapintaan asti ja asennettiin pystyränneihin saattolämmitys 2018.
Ikkunaremontti. Ikkunoiden vesipeltien rappauskorjaukset jäivät seuraavaan vuoteen säiden vuoksi 2021. Rappauskorjaukset tehtiin. Peltikaton maalaus 2022.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan:Piha Ei tarvetta
Pääovien ja liiketilojen 1-3 käyntiovien ja ikkunoiden
uusiminen.
Kellarikomerotilojen kunnostus.
Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusintaa.
Vedenkulutuksen mittauksen uusiminen.
Portaikkojen valaistuksen parantaminen.
Hissitarkastuksen määräämät korjaustyöt.
Palovaroitin järjestelmän asennus.
Tontin omistus
oma
Keittiö
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
lauta
Varustelu
astianpesukone
Liesi
kaasu
Jääkaappi
jenkkikaappi
Pesutilat
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
lattialämmitys
peilikaappi
Oleskelutilat
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
lauta
