Fleminginkatu 16
2h +kk
Pinta-ala
43 m²
Myyntihinta
237 937,58 €
Velaton hinta
269 500,00 €
Sijainti
00530 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
5 / 6
Kauttaaltaan äskettäin uusittu 5/6 kerroksen valoa tulviva kulmahuoneisto Fleminginkadun ja Helsinginkadun kulmassa. Isolta lasitetulta parvekkeelta upeat näkymät Flemarille ja Hesarille.
Taloyhtiöllä juuri päivitetty viihtyisä sisäpiha.
Kävelyetäisyydeltä löytyy pieniä ravintoloita, kahviloita sekä päivittäistavarapalvelut. Hakaniemen ja Karhupuiston palvelut löytyvät läheltäsi. Ulkoilu- ja harrastemahdollisuuksia on runsaasti. Metro-, bussi- ja raitiovaunupysäkkejä löytyy useampi vain muutaman sadan metrin säteellä.
Esittelemme sopimuksen mukaan/Visningar enligt överenskommelse.
Teitä palvelee/Ni betjänas av Gitty Nurmi 050 314 1560 gitty.nurmi@aktialkv.fi ja Mika Vanari 040 486 1980 mika.vanari@aktialkv.fi
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
269 500,00 €
Myyntihinta
237 937,58 €
Neliöhinta
6 267,44 €
Rakennusvuosi
1972
Kuvaus
2h +kk
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
kaksio
Pinta-ala
43 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Kerros
5
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
G2013
Kustannukset
Hoitovastike
172,00 €
Rahoitusvastike
363,35 €
Yhtiövastike yht.
535,35 €
Vesimaksu
20,00 €
Lisätietoa maksuista
Huoneistokohtaiset vesimittarit, vesimaksuennakko. Tasauslaskutus kaksi kertaa vuodessa.
Yhtiökokouksessa päätettiin valtuuksien antamisesta hallitukselle enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen ja/tai kahden ylimääräisen rahoitusvastikkeen perimisestä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.11.2023 päätettiin lämmöntalteenottolaitteiston hankkimisesta ja kylmäkellaritilojen muuttamisesta lämpimiksi varastokomeroiksi. Hankeosuuden lopullinen suuruus määräytyy toteutuneiden kustannusten mukaan. Kertasuorituksen suuruus on kuitenkin enintään 81,108 €/m² = 4 460,94 € tämän huoneiston osalta. Rahoitusvastike enintään 1,023€/m²/kk = 56,27 €/kk
Yhtiö on siirtänyt osakkeet huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta 2 kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
1 627,8 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
1 627,8 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harja
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylhäinen
Isännöinti
Jari Lampén 09 4257 7700
Karhunpuiston Isännöinti Oy
Porthaninkatu 10, 00530 Helsinki
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2024 Kylmäkellaritilojen muutos tavallisiksi irtaimistovarastokomeroiksi
2022 Paloilmoitinkeskuksen uusiminen (Alepan tilassa)
2022 Jäteastiasuojat
2022 Kokonaisvaltainen linjasaneeraus, saunaosaston peruskunnostus, porrashuoneiden maalaus
2021 C-D-portaan kylmiön laitteiston kunnostus (kompressori, magneettiventtiilit 2 kpl, paisuntaventtiilit, kuivain, termostaatti (mastercella))
2021 Autohallin oven uusiminen
2019 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen
2019 Lastauslaiturialueen kunnostus ja valaisimien uusiminen
2018 Kiukaat uusittu
2018 Parvekelasien huoltokorjaukset, huonokuntoisimmat uusittu
2017 Huoneistojen poistoilmaimurien uusinta
2017 Julkisivun peruskorjaus
2016 Huoneistojen ikkunoiden tuloilmaventtiilien asennus
2016 Lämpöjohtoverkoston perussäätö (suunnittelu ja toteutus)
2014 Pihakannella olevan VSS-aukon uudelleen valu (korotus, vesieristys ja saumaus)
2014 Rappukäytävien ikkunanpielien kunnostus ja osittainen uusinta
2014 Ajoluiskan korjaustyö (sis. railojen piikkaus, puhdistus sekä paikkaustyö)
2014 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2013 Pihaan johtavan porttikäytävän seinien korjaus ja maalaus
2013 Parvekekatosten saumojen tiivistys
2013 Ajoluiskan korjaus ja maalaus
2013 Rakennuksen sokkelin maalaus, sisäpihan- ja kadun puolelta
2013 HOK-Elanto Oy:n lastauslaiturin korjaus ja maalaus
2013 Piha-alueen ja kadunpuoleisten rauta-aitojen puhdistus ja maalaus
2011 Peltikattojen maalaustyö
2006 Pihakannen vesieristeiden ja asfaltin uusiminen
2004 Parvekkeiden korjaus/kunnostustyö
1997 Elementtisaumojen uusiminen
1995 Huopakattojen uusiminen
1993 Kylmähuoneiden muutos ilmajäähdytteisiksi
2024 Sisäpihan viihtyisyyden parantaminen
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
2024 Lastauslaiturin oven uusiminen (kustannusarvio 15000 €)
2024 Talouskellareiden käyttötarkoitusmuutoshanke (muutos tavallisiksi varastotiloiksi)
2024 Lämmöntalteenottolaitteiston asentaminen
2025 Peruskuntoarvio (arvio 7000 €)
Tontin omistus
oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut
Kaikki palvelut lähistöllä.
Liikenneyhteydet
Hyvät
