Hämeentie 9

3h, k, kph, s, parveke

Pinta-ala

76,5 m²

Myyntihinta

431 543,32 €

Velaton hinta

444 000,00 €

Sijainti

00530 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

5 / 8

Sinulle, joka rakastat värejä ja persoonallista tyyliä!

Tämä ihastuttava kolmio on kuin suoraan nukkekodista – täynnä hurmaavia yksityiskohtia, laadukkaita materiaaleja ja värien käyttöä, joka on toteutettu poikkeuksellisella maulla. Kodin tunnelma on lämmin, kutsuva ja taidolla harkittu.

Asunto on kokenut kattavan päivityksen vuonna 2023: keittiö on täysin remontoitu, pesutilan kalusteet uusittu, ja koko koti läpikäynyt perusteellisen pintaremontin.

Asunnossa on tilava lasitettu parveke, joka toimii lähes lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn. Täällä on helppo viihtyä!

Sijainti ei myöskään jätä toivomisen varaa – raitiovaunupysäkki löytyy heti ulko-oven tuntumasta ja kulkuyhteydet ovat loistavat moneen suuntaan. Lisäksi kaikki Kallion monipuoliset palvelut, kahvilat, ravintolat ja putiikit ovat aivan kivenheiton päässä.

Tässä kodissa yhdistyvät viehättävyys, käytännöllisyys ja hyvä maku – tule ihastumaan!

Yhteydenotot: janina.erakangas@aktialkv.fi tai 041 317 6317

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
444 000,00 €
Myyntihinta
431 543,32 €
Neliöhinta
5 803,92 €
Rakennusvuosi
1985
Kuvaus
3h, k, kph, s, parveke
Tilat ja varustelu
oma sauna, parveke, hissi
Koko
kolmio
Pinta-ala
76,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Kerros
5
Yleiskunto
hyvä

Kustannukset

Hoitovastike
497,25 €
Rahoitusvastike
191,25 €
Yhtiövastike yht.
688,50 €
Lisätietoa maksuista
Yhtiössä alkaa viemäreiden kunnostus sukittamalla 28.2.2025. Kyseisen asunnon osalta remontti on arvioitu olevan 8.9-3.10.2025 välillä. Ylimääräinen yhtiökokous 13.3.2025: Hallitus esittää, että se saa valtuudet hankkia urakan rahoittamiseksi pankkilainan 300.000 € valitsemastaan rahoituslaitoksesta. Laina-aika 10v. Varsinainenyhtiökokous pidettiin 30.5.2024. Kokouksessa päätettiin yhtiöjärjestyksen mukaisten asioiden lisäksi: -päätettiin myöntää hallitukselle lupa periä/olla perimätttä kahden kuukauden hoitovastike -päätettiin, että pääomavastikeet tulotetaa ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan. -päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet hankkia yhtiölle enintään 70 000€ hoitolaina/limitti, jolla katetaan hoito- ja korjausvastikkeiden lisäksi v. 2024 korjaushankkeen kustannukset.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
748 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
748 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, parveke, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
elementti betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
huopa
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As. Oy Hämeenpuistikko
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä: Tuomo Huusko tuomo.huusko@kiinteistotahkola.fi 020 748 0296
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
24
Taloyhtiön tehdyt remontit
2024 kylpyhuonekunnostus käynnissä 2024 viemäreiden kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus 2024 IV-nuohous ja säätö 2024 lämmönvaihtimen uusiminen (PILP varaus) 2024 parvekekaiteiden ja metalli-ikkunoiden kartoitus 2023-2024 kylpyhuonekorjauksia (5kpl) 2022 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Ilmanvaihdon parantaminen. 2020 kylpyhuonekorjauksis (4kpl) 2018 julkisivun-,ikkunoiden- ja parvekekaiteiden kuntokartoituksia. 2017 yhtiön valaisimien muutos LED-valaisimiksi. 2017 kylpyhuonekorjauksia (9kpl) 2017 yhtiön valaisimien muutos LED-valaisimiksi) 2016 kevyt kuntoarvio 2015 kylphuonelkorjauksia (7kpl) 2013 kylpyhuoneidenkuntokartoitus 2012 IV-nuohous 2012 hissien peruskorjaus 2010 lukituksen uusiminen 2009 vesikattojen uusiminen 2003 julkisivun kunnostus 2001 kaukolämpökeskus 2000 pihanpuolen lipat 1996 ulkovaipan kunnostus 1994 pihaportin rakentaminen
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2025 viemäreiden kunnostus URAKKA ALOITETAAN noin 28.4.2025. (katso kustannus arvio ylim.yk 13.3.2025) 2025 porrashuoneiden maalauksia, ka 15 000€ 2026 vesijohtijen kuntokartoitus 2027 kylpyhuonekorjauksia, ka 50 000€ 2027 julkisivusaumojen uusiminen 2027 hissien kuntokartoitus 2028 kuntoarvio päivitys 2029 parvekekaiteiden uusiminen ja metalli-ikkunoiden kunnostus
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu osalaatoitus
Lattiamateriaali
vinyylikorkki
Varustelu
astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / hormi
Liesi
erillisuuni liesitaso
Jääkaappi
jääkaappi pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä suihku peilikaappi kylpyhuonekaapisto

WC:t

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
vinyylikorkki

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua