Mäkipellontie 12

4h, k, wc/kph, erilinen wc, askarteluhuone, ullakko, sauna parveke, terassi, piha-alue

Pinta-ala

98,6 m²

Myyntihinta

668 000,00 €

Velaton hinta

668 000,00 €

Sijainti

00320 Helsinki

Tyyppi

rivitalo

Kerros

1 / 3

98,6m2+ muut tilat 48,2 m2 sekä autotalli 17,2m2

Tilava perheasunto Etelä-Haagan vehreässä sydämessä

Tervetuloa Etelä-Haagaan, rauhalliselle ja vehreälle alueelle, josta harvoin vapautuu näin monipuolista kotia. Tässä neljän perheen rivitalossa sijaitsevassa kolmikerroksisessa asunnossa yhdistyvät tilavuus, toimiva pohjaratkaisu ja kodikkuus – täydellinen kokonaisuus isommallekin perheelle.

Kodin sydän on valoisa ja avara olohuone, jossa on reilusti tilaa myös suurelle ruokapöydälle. Isot ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat vehreälle sisäpihalle. Erillinen keittiö on remontoitu noin vuonna 2015 moderniin ja toimivaan muotoon. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy lisäksi viihtyisä parveke.

Toisessa kerroksessa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat omaa rauhaa perheenjäsenille. Ylimpänä ullakolla on noin 22 neliömetrin kylmätila (lämmitetään patterilla), jota voi hyödyntää esimerkiksi työhuoneena, vierashuoneena tai harrastetilana. Ullakolta avautuu myös tilava, suojaisa ulkoterassi – täydellinen paikka auringosta nauttimiseen.

Kellarikerros tuo arkeen lisää mukavuutta: sieltä löytyvät pesutilat, sauna, erillinen WC sekä askarteluhuone. Kellarista on käynti myös suoraan sisäpihalle. Vuonna 2009 kellarikerroksen märkätilat sekä sauna on remontoitu, samoin koko asuntoon on tehty pintaremontti.

Asunnon takapihalla on lisäksi pieni oma piha, jossa viihtyy niin lapset kuin aikuisetkin. Oma autotalli helpottaa arkea, ja sijainti on erinomainen.

Sijainti on erinomainen – arki sujuu vaivattomasti, sillä lähimmät ruokakaupat ja bussipysäkit löytyvät kirjaimellisesti kivenheiton päästä. Lisäksi Huopalahden juna-asemalle on vain muutaman minuutin kävelymatka, joten liikkuminen niin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle käy helposti ilman omaa autoakin. Etelä-Haaga on tunnettu vehreistä puistoistaan, rauhallisista kaduistaan ja erinomaisista palveluistaan – täällä yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuvat yhteydet harvinaisen onnistuneella tavalla.

Tämä koti tarjoaa harvinaislaatuisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja tunnelmaa. Jos etsit perheellesi paikkaa, jossa on tilaa elää, hengittää ja viihtyä pitkään, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

Yhteystiedot: janina.erakangas@aktialkv.fi tai 041 317 6317

Rymligt familjebostadi i hjärtat av Södra Haga!

Välkommen till Södra Haga – ett lugnt och grönt område där bostäder som denna sällan kommer till salu. I detta trevåningshus med endast fyra lägenheter förenas rymd, genomtänkt planlösning och trivsel – ett idealiskt hem för en större familj.

Hemmets hjärta är det ljusa vardagsrummet, där det finns gott om plats även för ett stort matbord. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och vetter mot den grönskande innergården. Det separata köket renoverades omkring år 2015 till en modern och funktionell standard. Från första våningen finns även utgång till en trivsam balkong.

På andra våningen finns tre sovrum, som erbjuder privata utrymmen för varje familjemedlem. Högst upp, på vinden, finns ett utrymme på cirka 22 kvadratmeter – perfekt som arbetsrum, gästrum eller hobbyutrymme. Från vinden når man även en rymlig och skyddad terrass – en underbar plats för att njuta av solen.

Källarvåningen ger extra bekvämlighet i vardagen med tvättutrymmen, bastu, separat WC samt ett hobbyrum. Från källaren har man även direkt tillgång till innergården. År 2009 renoverades våtutrymmena och bastun i källaren, och samtidigt gjordes en ytrenovering i hela bostaden.

På bostadens baksida finns dessutom en liten privat gård där både barn och vuxna trivs. Ett eget garage underlättar vardagen, och läget är verkligen utmärkt.

Vardagen flyter smidigt – matbutiker och busshållplatser finns bokstavligen ett stenkast bort, och till Hoplax järnvägsstation promenerar man på bara några minuter. Södra Haga är känt för sina gröna parker, lugna gator och utmärkta service – här förenas naturnära boende med goda förbindelser på ett sällsynt lyckat sätt.

Detta hem erbjuder en unik kombination av utrymme, funktionalitet och atmosfär. Om du söker ett ställe där din familj kan leva, andas och trivas länge, är denna bostad absolut värd ett besök.

Kontaktuppgifter: janina.erakangas@aktialkv.fi | 041 317 6317

Perustiedot

Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
668 000,00 €
Myyntihinta
668 000,00 €
Rakennusvuosi
1959
Kuvaus
4h, k, wc/kph, erilinen wc, askarteluhuone, ullakko, sauna parveke, terassi, piha-alue
Tilat ja varustelu
antenni, oma sauna, parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty
Koko
4 h
Pinta-ala
98,6 m²
Muu pinta-ala
48,2 m²
Kerros
1
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
E2018

Kustannukset

Hoitovastike
771,15 €
Yhtiövastike yht.
771,15 €
Vesimaksu
22,00 €
Lisätietoa maksuista
Tonttivuokra on tänä vuonna 9511,88 euroa ja B huoneiston kuukausittaisessa vastikessa tonttivuokran osuus on näin ollen 202 euroa/kk. Vuoden 2025 vuokra on 70% kokonaisvuokrasta, jota aletaan maksamaan vuonna 2031. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja ilman indesksikorotuksia vuonna B huoneiston vastikkeessa tonttivuokran osuus olisi 288 euroa/kk.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 334 m²
Tontin omistus
vuokrattu

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 334 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Muuta
antenni, oma sauna, parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
kivi
Kattotyyppi
vino, kattoterassit
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö muu
Takka
takka

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As.Oy Mäkipellontie
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Henrik Strömberg
Vastuu kiinteistön hoidosta
asukkaat
Autotalleja
4
Taloyhtiön tehdyt remontit
- 2023 viemäreiden kuntotutkimus ja huuhtelu - 2022 puuikkunoiden ja parvekkeiden maalausten kunnostuksia - 2019 vuonna 2013 asennetun peltikatteen maalaus - 2019 taloyhtiön antennin vaihtaminen - 2017 viemäreiden kuntotutkimus ja huuhtelu - 2014 kattoterassin laattojen korjaus - 2013 peltikatteen uusinta ja aluskatteen asentaminen - 2013 kadun puoleisen julkisivun korjaus ja maalaus - 2011 tonttivesijohdon ja viemärin saneeraus - 2009 alaparvekkeiden parvekelaattojen eristys/kiinnitys - 2009 pihan puoleisen julkisivun korjaus ja maalaus - 2009 lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen - 1995 lämpö- ja vesilinjat uusittu pohjakerroksessa - 1994 salaojitus uusittu
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
-2024-2025 selvitetään mahdollisuutta maalämpöön siirtymiseksi: ei päätöstä Katso viisivuotiskorjaussuunnitelman esittely tilinpäätös dokumenteista.
Tontin omistus
vuokrattu

Keittiö

Varustelu
mikroaaltouuni astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Liesi
induktio erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä peilikaappi peili

WC:t

Lukumäärä
2
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
4
Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Terassi

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua