Vanhanlinnantie 10
2h, kk, kph, lasitettu parveke
Pinta-ala
49 m²
Myyntihinta
189 000,00 €
Velaton hinta
189 000,00 €
Sijainti
00900 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
5 / 5
Hyvällä maulla 2023 remontoitu ylimmän 5 kerroksen valoisa koti avarilla näkymillä etelään.
Hyvä taloyhtiö vuodelta 2000 kohtuullisella yhtiövastikkeella ja ilman suuria korjaustarpeita.
Huippu sijainti, kaikki palvelut ja metro melkein vieressä.
Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
189 000,00 €
Myyntihinta
189 000,00 €
Neliöhinta
3 857,14 €
Rakennusvuosi
2000
Kuvaus
2h, kk, kph, lasitettu parveke
Tilat ja varustelu
parveke, hissi, kosteusmittaus tehty
Koko
kaksio
Pinta-ala
49 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Kerros
5
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
D2018
Kustannukset
Hoitovastike
338,10 €
Yhtiövastike yht.
338,10 €
Vesimaksu
29,00 €
Lisätietoa maksuista
Autokatos 20€/kk, pesutupa 15 €/kk
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
5 931 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
5 931 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Muuta
parveke, hissi, kosteusmittaus tehty
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
auma
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vanhanlinnantie 10
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy
Jukka Lehmonen
09 2500 6250
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2023 Elementtisaumausten uusiminen. Tukimuurin korjaustarpeen selvitys. Muuria ei tarvitse korjata juuri nyt.
Seurantaan muurin tilanne. Märkätilojen kartoitukset. Vesikattojen tiivistyshuollot/korjaukset. A 25 märkätilan kunnostus
2022 Piha-alueen aitojen ja puuosien uusiminen/kunnostaminen. Autokatosten korjausmaalaukset. Vesikaton reunapellitysten korjaukset ja turvavarusteet. Ilmanvaihdon puhdistus ja säädöt. Kiinteistön ulkovalaisimien uusimisia. Jätevesipumppaamoiden uusinta/huolto
2021 Pohjaviemärien huuhtelut ja kuvaukset. Tuuletusikkunoiden säädöt. Piha- ja parkkialueiden siistiminen sekä kurtturuusujen poistaminen.
2020 Kiinteistön kuntoarvio.
2019 Parvekelasien kunnostukset.
2018 Lämmönvaihdin uusittu.
2017 Saunat kunnostettu.
2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2015 Pihan ja leikkipaikan kunnostus. Katon kuntotarkastus ja mahdolliset kunnostustoimenpiteet.
2013 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaustyöt ja pihan kunnostus.
2012 Wc-istuinten huuhtelumekanismien huoltotarkastukset ja tarvittaessa uusittu.
2012 B-portaan saunan lauteet uusittu.
2011 Piha-aitojen ja jätekatoksen huoltomaalaukset.
2010 Kuntokartoitus.
2009 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Katon kuntotarkastus.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2024 päätetty julkisivun pesu/kinnostus, rahoitus valtuutus 135 000 € (5 v laina, jyvitys arviolta syys-lokakuussa, kaupan kohteen osuus n. 1550€).
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitpotarveselvityksen 2024-2028 mukaan:
2024 Sähkö/hybridiautojen latauspisteet huom. yhtiön on saanut ARALTA tukipäätöksen 40 000. Sähköautojen latausinfran suunnittelu,
kilpailutus ja valvonta 8 000. Salaojien kuvaukset ja puhdistukset 3 000. Sisäänkäyntien edustojen painumien korjaukset 3 000. Hiekkalaatikon uusiminen 2 500. Julkisivujen kunnostuksen suunnittelu 3 000. Palovaroittimien uusiminen 5 000. Energiatodistus päivittäminen 2 000. Energiaselvitys 1 500. Pysäköintikatoksien betonirakenteiden
korjaukset, urakka. Sokkeleiden puhdistus ja pienkorjaus, urakka. Julkisivujen puhdistus ja maalaus (tehty), urakka 135 000
2025 Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu 5 000
2026 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimiset 35 000-55 000
2026-2027 Viemäriverkoston huuhtelut ja kuvaukset 10 000-12 000
2026-2028 Märkätilojen uusimiset Urakka. Lukitus. Hissit.
Kunnossapitotarveselvityksen urakoiden kustannukset ovat arvioita eivätkä perustu saatuihin tarjouksiin. Todelliset kustannukset selviävät vasta kun on päätetty urakan laajuus ja laadittu suunnitelmat sekä saatu tarjoukset urakasta.
Tontin omistus
vuokrattu
Keittiö
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
vinyyli
Varustelu
mikroaaltouuni
astianpesukone
liesituuletin / suodatin
Liesi
induktio
erillisuuni
liesitaso
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin
Pesutilat
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä
pesukoneliitäntä
lattialämmitys
wc-istuin
suihku
peilikaappi
Oleskelutilat
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
vinyyli
Makuuhuoneet
Lattiamateriaali
vinyyli
