Kuminakuja 3

2h, k, kph, lasitettu parveke

Pinta-ala

52 m²

Myyntihinta

132 038,28 €

Velaton hinta

135 000,00 €

Sijainti

00840 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 3

Valoisa kaksio, jossa on iso lasitettu eteläparveke!

Iso läpitalon asunto, jossa on tilava olohuone, keittiö, makuuhuone sekä kylpyhuone. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa rauhallisella alueella. Mainio pohjaratkaisu. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa ja kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asunto kaipaa pintaremonttia. Taloyhtiössä on käynnissä kaavamuutos (päätös 28.9.2023), asian käsittely kesken.

Erinomainen sijainti luonnonläheisellä alueella palveluja. Monipuoliset liikunta- ja urheilumahdollisuudet käden ulottuvilla. Kauppakeskus Saari 400 m päässä tarjoaa kattavan valikoiman liikkeitä ja ravintoloita. Hyvät liikenneyhteydet keskustaan bussilla ja metrolla. Liikenneyhteydet tulevat myös kehittymään lähivuosina kun Kruununvuorensilta ja raitiovaunuyhteydet keskustaan valmistuvat!
Varaa oma esittelyaikasi!

Ljus och rymlig tvårummare med stor inglasad balkong!

Välplanerad lägenhet med fönster åt båda hållen med rymligt vardagsrum, kök, sovrum och badrum. Lägenheten har en stor inglasad balkong riktad mot söder med fin utsikt på våning 2/3. Lägenheten har även gott om förvaringsutrymme och i badrummet ryms en tvättmaskin. Egen tomt. Husbolaget har sökt om planändring av Helsingfors stad, mera info av mäklaren.

Utmärkt läge nära naturen och tjänster samt mångsidiga sportmöjligheter i närheten. Köpcentret Saari ligger 400 m bort och erbjuder ett stort utbud av butiker och restauranger. Goda förbindelser till centrum med buss och metro.
Boka din privatvisning!

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
135 000,00 €
Myyntihinta
132 038,28 €
Neliöhinta
2 596,15 €
Rakennusvuosi
1975
Kuvaus
2h, k, kph, lasitettu parveke
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke
Koko
kaksio
Pinta-ala
52 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Kerros
2
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
F2013

Kustannukset

Hoitovastike
348,40 €
Rahoitusvastike
137,80 €
Yhtiövastike yht.
486,20 €
Vesimaksu
29,00 €
Lisätietoa maksuista
Autohallipaikka 23 e/kk, autopaikka lämmin 13 e/kk, autopaikka kylmä 6,50 e/kk. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
8 053,5 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
8 053,5 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Ryytikuja 4
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, isännöitsijä Hanna Helin Puh. 010 339 0533
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
4
Taloyhtiön tehdyt remontit
lukoston uusiminen Abloy Easyksi 2024, väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys, Kiinteistön kuntoarvio 2020, Autohallin ja pihakannen peruskorjaus 2018, Julkisivujen elastisten saumojen uusimistyö, julkisivujen pesu 2017, Juurien poisto tonttiviemäreistä ja sadevesikaivojen puhdistus 2016, Parvekelasien osittainen huoltokierros, Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukkojen uudelleen sarjoitus 2015, Jätekatoksen uusiminen, Kaide rinteeseen ja G-portaan päätyyn 2014, H-I-J pihakäytävien asfaltointi, Soneran kaapeli-tv ja laajakaista 2013, E-G talon saunatilojen saneeraus 2012, A-D talon sekä H-J talon ryömintätilojen korjaus sekä salaojakaivojen ja sadevesien poisjohtamistoimenpiteet alapohjasta 2010, Pihan kunnostus, leikkivälineiden ja pihakalusteiden uusiminen 2009, Lämmitysverkoston tasapainotus, sokkelin ja asfaltin korjauksia sekä pihasuunnitelma 2008, Julkisivuremontti, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus 2006 Yhtiön oman lämmönsiirtimen rakentaminen As Oy Humalniementie 3-5 lämmönjakohuoneeseen 2001, Vesikattojen korjaus 1985
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Huomioiden ylimääräisen yhtiökokouksen 28-9-2023 päätökset, tehdään yhtiössä vain välttämättömiä huolto- ja kunnossapitotarvetöitä jaksolla 2024-2029 Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029 => LVI-töitä ja venttiilien uusimisia 2024-2025, Asfaltin painaumien korjaus tarvittaessa 2024-2025, pikisaumojen uusiminen ja sammaleen poisto kaikki talot 2024-2025 ilmanvaihtokanavien nuohous tarvittaessa
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Lattiamateriaali
muovi
Varustelu
pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi peili

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lattiamateriaali
laminaatti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua