Pajalahdentie 9

2h+k+ikkunallinen halli+kph

Pinta-ala

78,1 m²

Myyntihinta

428 000,00 €

Velaton hinta

428 000,00 €

Sijainti

00200 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

5 / 5

Ylimmän kerroksen iso kaksio, päätyhuoneisto, muunneltavissa ihanaksi kolmioksi, 1940 valmistuneessa, hyvin hoidetussa funkistalossa. Hissi on. Valoisa, ikkunat kolmeen suuntaan. Avarat näkymät. Hyvä taloyhtiö, jolla on vuokratuloja 6 liikehuoneistosta (n. 50.000 euroa/vuosi). Isot korjaukset, mm LVI saneeraus (v. 1996) on tehty. Huoneisto on miltei alkuperäishenkinen ja kaipaa kunnostushenkistä uutta omistajaa!

Renoveringschans på stor gavellägenhet i välskött funkishus. Översta våningen, hiss. Ljus bostad med öppna vyer åt tre håll. Bra bolag med hyresintäkter från 6 affärslokaler, cirka 50.000 euro/år. Byggnaden från 1940, med bra läge på Drumsö, har genomgått de flesta stora bolagsreparationerna på 1990 och 2000-talet. Bostaden är nästan i ursprungsskick och söker en renoveringsintresserad ny ägare.

christoffer.schantz@aktialkv tai/ eller viveka.tverin@aktialkv.fi
050 341 0195 tai/ eller 050 560 7093

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
428 000,00 €
Myyntihinta
428 000,00 €
Neliöhinta
5 480,15 €
Rakennusvuosi
1940
Kuvaus
2h+k+ikkunallinen halli+kph
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, hissi
Koko
kolmio
Pinta-ala
78,1 m²
Kokonaispinta-ala
78,1 m²
Kerros
5
Yleiskunto
välttävä
Energialuokka
D2018

Kustannukset

Hoitovastike
339,74 €
Yhtiövastike yht.
339,74 €
Vesimaksu
20,00 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 180 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
3 180 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pajalahdentie 9 Bostads Ab
Isännöinti
Isännöinti Aarre Oy Janette Norvio p. 020 198 6700 asiakaspalvelu@aarre.com
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
2
Taloyhtiön tehdyt remontit
2024 eteläpäädyn julkisivuremontti (sis ikkunoiden korjaus, räystäiden maalaus) 2023 korvausilmaventtiilien huolto ja suodattimien vaihto, 2022 kattoturvalaitteiden asennus, saunatilan kaakeleiden saumausten uusinta, kivijalan uusinta, irronneiden pistorasioiden kiinnitykset paikoilleen kellarissa ja ullakolla, kylpyhuoneiden korjauksia, kanavien nuohous, 2020 kuntokartoitus, 2019 sauna kunnostettu, rakennuksen etelän puoleisten parvekkeiden korjaus, 2018 katon huoltomaalaus, 2017 Liiketilojen näyteikkunoiden ja ovien uusiminen, 2015 - 2016 Piha-alueen kunnostustyö, 2015 kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2014 vesikatteen peltikatteen uusiminen, 2013 Liiketilojen ulko-ovien huoltomaalaus, lastenvaunuvaraston rakentaminen ja pihavalaistuksen parantaminen, 2012 Ulko-ovien huoltomaalaus, 2011 Kellarin ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, 2011 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden sekä porraskaiteiden maalauskorjaukset, 2009 eteläpäädyn rappaus- ja maalauskorjaus, 2008 julkisivujen paikkauskorjauksia, 2007 etelänpuoleisten näyteikkunoiden uusinta ja talosaunan vesieristyksen sekä laatoituksen uusiminen, 2006 Kellari- ja ullakkotilojen palo-ovien uusina, 2004-2005 Hissien peruskorjaus, 2004 Jätekatoksen rakentaminen, 2004 Rakennuksen peruskuntoarvio, 2001 eteläpäädyn terassirappaus, 1999 Ikkunoden huoltokorjaus, 1998 Vesikaton maalaus- ja kunnostustyöt, 1996 Putki- ja sähköjärjestelmän uusiminen, 1996 lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen, 1994 Ulkomaalaus, 1990 Ikkunoiden uusiminen.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 = 2025 tukimuurin korjaus, kylpyhuoneiden korjauksia, lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien, sekä termostaattisten patteriventtiili, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilit uusitaan ja kiertovesijohdon virtaumat tarkistetaan, ikkunoiden ja ulko-ovien ulkopintojen maalaus, 2026 tuuletusparvekkeiden korjaus, porrashuoneiden pintaremontti, 2028 sisääntulo kivilaattojen korjaus ja oikaisu, ränni ja sadevesikaivojen lisääminen, asfaltin uusiminen, 2030 antenni ja sähköjärjestelmän uusinta
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
muovi
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peili kiinteät valaisimet

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
muovi

Makuuhuoneet

Lukumäärä
1
Lattiamateriaali
muovi

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua