Munkkiniemen Puistotie 6

3H+K (Yj:n mukaan), todellisuudessa 3h+k+kph+wc+halli+työtila+alkovi

Pinta-ala

105 m²

Myyntihinta

552 000,00 €

Velaton hinta

552 000,00 €

Sijainti

00330 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 5

Remonttimahdollisuus vaikkapa 3 makuuhuoneen perheasunnoksi 30-luvun talossa Munkkiniemen Puistotiellä. Asunto Oy:ssä on julkisivu- ja parvekesaneeraushanke valmistumassa ja tämä funkiskaunotar on saamassa arvoisensa puitteet vuosiksi eteenpäin. Yhtiöllä oli vuokratuottoa n. 28 000 euroa/ v.2023 mm. kahdesta yhtiön hallinnassa olevasta huoneistosta.
Läpitalon huoneistossa on osin lautalattiat esillä ja osin parkettilattiaa. Keittiö on suht alkuperäinen ja hilseilevässä kunnossa. Kylpyhuone on 1980-luvun loppupuolelta.

Muuntelukelpoinen huoneisto johon kannattaa tutustua, jollei remonttia/ remontointia pelkää.

Lisäinfoa ja esittelyt/ Tilläggsinfo och visningar:
Christoffer v. Schantz 0503410195/ christoffer.schantz@aktialkv.fi

Renoveringschans på en familjebostad i ett 30-tals funkishus som har fått sin andra chans tack vare en fasad- och balkongsrenovering som nu är på slutrakan. Genom en köksflytt lyckas högst sannolikt att få tre sovrum skapade i bostaden, som har fönster åt öster och väster och service, dagis och kollektiv trafikmöjhligheter nära inpå.
Bolaget hade hyresintäkter på ca. 28 000 euro år 2023 från bl.a. två bostäder i dess besittning.
I bostaden är många av väggarna tapetserade, golven är mestadels trägolv eller parkett. Köket är rätt ursprungligt med flagande väggar och tak och badrummet är från slutet av 80-talet.

Bostaden är värd att bekanta sig med för den som inte skyggar för utmaningar i renoveringsväg.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
552 000,00 €
Myyntihinta
552 000,00 €
Neliöhinta
5 257,14 €
Rakennusvuosi
1936
Kuvaus
3H+K (Yj:n mukaan), todellisuudessa 3h+k+kph+wc+halli+työtila+alkovi
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, hissi
Koko
kolmio
Pinta-ala
105 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Kerros
2
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
F2013

Kustannukset

Lisätietoa maksuista
Kts. selvitys laajakaistavastikkeesta isännöitsijäntodistuksesta!

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 012 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 012 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Munkkiniemen Puistotie 6
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy Isännöitsijä Outi Piipari, outi.piipari@eo.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
1
Taloyhtiön tehdyt remontit
2023 Julkisivu-, parveke ja ikkunasaneerauksen suunnittelu, 2022 Talosaunasaneeraus, kellarikerroksen vesiputkien ja viemäriputkien asennus, 2020 Tonttivesijohdon- ja viemärin uusiminen, 2019 Lämmitysjärjestelmän kunnostus ja tasapainoitus, perusvesikaivon pumppaamon ja viemäröinnin uusiminen sekä kellarin wc-tilojen uusiminen, vesikaton huoltomaalaus, asunto 2 pintojen kunnostustoimet, asunto 8 märkätilan saneeraus ja vesivahingon korjaus taloyhtiön toimesta 2016 Asunto 5 parvekkeen korjaus 2015 Parvekeovien ja ikkunoiden huolto 2014 Porrashuoneen suunnittelu; Porrashuoneen maalauskunnostus ja entisöinti, antennikaapelointi ja ovipuhelinjärjestelmän uusinta, hissikorin pintojen kunnostus, 2013 Saunan laitteet uusittu, 2011 Lämmönsiirrin uusittu, 2010 Pihan muurin viimeistely, peltikaton kunnon tarkistus ja paikka korjaus sekä vesikourujen ja -syöksyjen lämmityskaapeleiden asennus, 2009 Saunan löylyhuoneen puupanelit uusittu, kadun puolen parvekkeiden kunnostus, maalaus, pinnoitussekä saunan huippuimurin uusiminen, 2006 Talonmiehen asunnon peruskunnostus, tuuletusparvekkeet, 2005 Pihanpuolen parvekkeiden pinnoitusten uusinta, 2004 Julkisivun korjaus kadun puolella, 2003 Pihanpuolen ikkunoiden ja pinnoitusten uusinta, 2001 Peltikaton maalaus ja peltikaton pellitys uusittu v. 1999, 1998 Putkiremontti: kellaritilojen pohjajohdot, 1990 parvekkeiden vesieristyksen ja sivupeltien uusiminen, 1985 Putkiremontti, putkisaneeraus, 1980 Sähköjärjestelmän sähkönousut,
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 5.2.2024 päätti toteuttaa julkisivurappausten, auin- ja tuuletusparvekkeiden, ikkunoiden sekä parvekeovien uusimisen. Rahoitukseen valtuutettu hallitus nostamaan enintään 1 320 000 euro luotollinen remonttilimiitti (hanke valmistunee joulukuun aikana). (Kts. isännöitsijäntodistus) Kunnossapitortarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: 2024 Julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus; Verhoomo-, varasto- ja autotallien säihköistyksen uusimisen tarpeen selvittäminen; Hulevesien ohjaaminen autotallien edustalta; Yhtiössä vapautuneen varaston kunnon selvitys, 2025 Jätepisteen uusiminen; Maalaämmön selvitys, 2026-2029 Vesikaton kuntokartoitus
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
muu

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkukaappi pesukoneliitäntä wc-istuin peilikaappi

WC:t

Lukumäärä
1
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
parketti lauta

Muut tilat

Muut tilat
Työhuone

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Palvelut lähialueella. Munkkivuoren ostoskekuksen palvelut myös suht lähellä.
Päivähoito
Alueella. Suomenkielinen uusi sellainen rakenteilla Riihitielle, jonne huoneistosta länsisuuntaan näkee.
Koulu
Alueella
Liikenneyhteydet
Hyvät

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua