Ulvilantie 17a

3 h, k, kph, lasitettu parveke (yj 3h+k+p+kh)

Pinta-ala

62,5 m²

Myyntihinta

276 356,25 €

Velaton hinta

280 000,00 €

Sijainti

00350 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

3 / 5

Viihtyisä kolmio Munkkivuoressa!
Tässä päätyhuoneistossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja rauhallinen sijainti. Ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat luonnonvaloa, ja lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä sisäpihalle aamuaurinkoon. Hyvän kokoiset makuuhuoneet ovat pohjoisen puolella. Pienempi makuuhuone on nyt jaettu väliseinällä, joka on helposti purettavissa.

Huoneisto sijaitsee yhtiöjärjestyksen mukaan kolmannessa kerroksessa, mutta nousua on vain muutaman rappu askeleen verran. Taloyhtiössä on merkittävät remontit tehty : putkiremontti v. 2011 ja laaja energiaremontti 2023, jonka myötä siirryttiin maalämpöön ja aurinkoenergiaan. Tässä rapussa löytyy myös taloyhtiön sauna. Yhtiössä on parveketupakointikielto.
Bussipysäkki löytyy aivan talon vierestä, ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, merenranta sekä Talin golfkenttä ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Arjen palvelut löytyvät kätevästi Munkkivuoren ostoskeskuksesta, ja lähimpään leikkipuistoon vain 200 metriä.

Trivsam trea i Munkshöjden!
Denna gavellägenhet erbjuder en välfungerande planlösning och ett lugnt läge. Från den inglasade balkongen har du utsikt mot innergården och morgonsolen. I det större sovrummet finns gott om förvaringsutrymme. Det mindre sovrummet är för närvarande delat med en mellanvägg som enkelt kan tas bort vid behov.

Lägenheten är enligt bolagsordningen belägen på tredje våningen, men det är endast några trappsteg upp. Bostadsbolaget har genomfört stora renoveringar: stambytet blev klart 2011 och 2023 genomfördes en omfattande energirenovering där huset övergick till jordvärme och solenergi. Det råder rökförbud på balkongerna.
Busshållplatsen ligger precis intill huset, och fina rekreationsområden, havet och Talis golfbana finns inom kort promenadavstånd. Munkshöjdens köpcentrum erbjuder ett brett serviceutbud, och närmaste lekpark ligger endast 200 meter bort.

esittelyt ja tiedustelut/visningar och förfrågningar:
Viveka Tverin, 050 560 7093, viveka.tverin@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
280 000,00 €
Myyntihinta
276 356,25 €
Neliöhinta
4 480,00 €
Rakennusvuosi
1957
Kuvaus
3 h, k, kph, lasitettu parveke (yj 3h+k+p+kh)
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, oma sopimus
Koko
kolmio
Pinta-ala
62,5 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Kerros
3
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
E2018

Kustannukset

Hoitovastike
427,14 €
Rahoitusvastike
120,96 €
Yhtiövastike yht.
548,10 €
Vesimaksu
18,00 €
Lisätietoa maksuista
Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kk ylimääräinen vastike tai jättää yhden kuukauden vastike perimättä. Autopaikka sähkö 13,00 e/kk, autotalli 65,00 e/kk Taloyhtiön energiaremontti on valmistunut huhtikuussa 2023, jolloin maalämpojärjestelmä on otettu käyttöön. Energiaremontista aiheutuvaa yhtiölainaa lyhennetään tällä hetkellä hoitovastikkeeessa. Lisäksi yhtiö lyhentää lainaa mahdollisuuksien mukaan myös lämmityskuluista saatavilla säästöillä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
16 282 m²
Tontin omistus
vuokrattu

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
16 282 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Muuta
kaapeli-tv, parveke, oma sopimus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ulvilantie 17a
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Oy, Turvalaaksonkaari 2B, 01740 Vantaa Joonas Mauno, puh 0207 488 395
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
16
Taloyhtiön tehdyt remontit
V. 1998 huoneistojen ikkunat ja parvekeovet, 1999-03 A talon salaojat, 2001-02 A talon tuuletusparvekkeet saneerattu, 2003 K talon parvekkeet saneerattu, 2003-2007 LVI saneeraus, pääosa kylpyhuoneista remontoitu. 2004 I talon parvekkeet, H talon salaojat, rakennusten väliset lämpöputket uusittu, 2005 H talon parvekkeet saneerattu, 2006 A ja B rappujen parvekkeet saneerattu, 2007 C ja D rappujen parvekkeet saneerattu, 2008 E, F, G parvekkeet saneerattu, 2010 L,M,N,O parvekkeet uusittu, 2011 H,K,I talojen katot maalattu, saumat tiivistetty, ullakon tuuletus parannettu ja asennettu räystäslämmitykset, 2012-13 sähkösaneeraus, kaikki sähköjohdotukset uusittu mittaritauluihin asti. ATK- ja antennikaapeloinnit uusittu, 2016 jätekatoksen uusiminen, 2017 salaojasaneeraus talon A osalta E-G rappujen kohdalle, C, I, ja K talojen ympärille, 2018 A-rapun ilmanvaihtokone uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja tarkastus, I ja H-talojen ilmanvaihtokoneiden uusinta, 2018-2019 H-talon salaojaremontti, 2021 Ulko-ovien kunnostaminen, Rappukäytävämaalaukset L,M,N O raput, 2021-2023 Energiaremontti (LTO,maalämpö, aurinkopaneelit, ulkopaikkojen sähkövarausten uusiminen) 2022 Lukoston uusiminen ILOG järjestelmään, vesikattojen korjausta, 2023 kuntoarvio RS15 ja märkätilojen kuntokartoitus, 2024 patteriventtiilien uusiminen ja linjasäätö.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
kunnossapitotarveselvitys v. 2024-2029 => 2024 salaojien kuvaus, 2025 julkisivujen kuntotutkimus, huoneistosähköjen kartoitus, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien tarkastukset, 2029 julkisivun kunnostusta, puisten ikkunoiden huoltomaalausta, IV-kanavien nuohous
Tontin omistus
vuokrattu

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Liesi
induktio erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peili kylpyhuonekaapisto

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
laminaatti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Munkkivuoren ostoskeskus ( K-Supermarket, S-market) 0,5 km
Päivähoito
Munkkivuoren päiväkoti 0,4 km
Koulu
Munkkivuoren ala-aste 0,5 km, Helsingin ranskalais-suomalainen koulu 0,5 km
Liikenneyhteydet
mainiot, bussilinjat 20, 25, 500

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua