Koukkusaarentie 7
5h, k, wc, kh, lasitettu parveke
Pinta-ala
102 m²
Myyntihinta
175 795,65 €
Velaton hinta
209 000,00 €
Sijainti
00980 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
3 / 3
Tilava, toimiva ja persoonallinen perheasunto rauhallisella sijainnilla ja hyvin pidetyssä taloyhtiössä.
Tästä kodista löytyy kaikki mukavan asumisen edellytykset, isot makuuhuoneet, erillinen keittiö, tilava olohuone, erillinen wc, isot lapsiystävälliset pihat, kivat näkymät ja hyvät yheiset tilat taloyhtiössä.
Sijaintikin on mainio, kouluja useampi lähes vieressä, lähikauppa melkein kulman takana, Vuosaaren keskustan palveluihin lyhyt kävelymatka ja ulkoilumaastot alkavat käytännössä ulko-ovelta.
Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
209 000,00 €
Myyntihinta
175 795,65 €
Neliöhinta
2 049,02 €
Rakennusvuosi
1967
Kuvaus
5h, k, wc, kh, lasitettu parveke
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke
Koko
5 h
Pinta-ala
102 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Kerros
3
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
D2018
Kustannukset
Hoitovastike
514,25 €
Rahoitusvastike
439,45 €
Yhtiövastike yht.
953,70 €
Vesimaksu
15,00 €
Lisätietoa maksuista
Pesutupa maksuton. Autopaikka missä sähkölataus 20 €/kk+sähkö taloyhtiön päätöksen mukaisesti.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
54 904 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
54 904 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
muu
betoni
Kattotyyppi
harja
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästökannas
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Mikko Höstman
Tyynylaavant. 20, 00980 HKI
p 010 821 3500
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
1999 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin. LV-kanavien nuohousluukkujen asennus ullakoille. LV-kanavat puhdistettu paloteknisesti ja ilmamäärät säädetty. Kylmäkellarin peruskorjaus,Satamasaarentie 6.
2000 Kylmäkellarin peruskorjaus, Satamasaarentie 8. Patteri- ja linjaventtiilit uusittu. Ilmanvaihdon perusparannus.
Saunan peruskorjaus, Satamasaarentie 10a. Varastojen rakentaminen, Koukkusaarentie 7 ja Satamasaarentie 10b.
2001 Antennijärjestelmä uusittu. Jätekatos uusittu, Koukkusaarentie 7.Saunan peruskorjaus, Satamasaarentie 2.
Kylmäkellarin peruskorjaus, Satamasaarentie 10a. Varastojen rakentaminen, Satamasaarentie 2 ja 10b
2002 Lämmönjakohuoneen peruskorjaus, Satamasaarentie 6. Kylmäkellarin peruskorjaus, Satamasaarentie 10b.
2003 Kylmäkellarin peruskorjaus, Koukkusaarentie 7. Kylmäkellarin peruskorjaus, Koukkusaarentie 1.
2004 Jätekatokset (4 kpl) uusittu. Kylmäkellarin peruskorjaukset Koukkusaarentie 3 ja 5.
2005 LVIS-tekninen kuntotutkimus, Rakennustekninen kuntoarvio ja asbestikartoitus. Kylmäkellarin peruskorjaus Satamasaarentie 2 ja 4. Vesikattojen kunnostus- ja maalaustyö.
2006 Ulkoportaiden uusiminen Satamasaarentie 2 ja 4.
2006-07 Keittiöiden ja makuuhuoneiden ikkunoiden uusiminen sekä olohuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen.
2007 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon säätö ja mittaus.
2008 Pihanparannustyöt, ensimmäinen vaihe.
2009 Pihanparannustyöt, toinen vaihe. Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö.
2010 Lämmönjakohuoneiden peruskorjaus, 6 kpl. LVV-putkiston kuntotutkimus.
2011 Kiinteistön kuntoarvio ja kattojen kuntotutkimus. Putkiremontin hankesuunnittelu.
2013 Putkiremontin toteutussuunnittelu.
2014-16 Putkiremontti ns. perinteisellä menetelmällä.
2017-18 Julkisivujen elastisten saumojen saumaus.
2019 Hankesuunnitelma julkisivu- ja vesikattojen korjauksesta.
2020-22 Julkisivujen päätyjen- ja vesikaton korjaussuunnittelu.
2023 Vesikaton suunnittelun viimeistely ja urakkakilpailutus.
2024 Autojen latausasemat.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Vesikattoremontti käynnissä, valmistuu 2025, lainavaltuutus 3 500 000 €.
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 kaukolämpöä tukevien energiavaihtoehtojen selvitys.
2024-2028 salaojien, sokkeleiden sekä parvekkeiden/parvekkeiden taustaseinien kunnostustarpeiden selvitys sekä julkisivujen päätyjen tarvittavat korjaukset.
Tontin omistus
oma
Keittiö
Seinämateriaali
tapetti
muu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
liesituuletin / suodatin
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin
Pesutilat
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä
pesukoneliitäntä
suihku
peilikaappi
WC:t
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Oleskelutilat
Seinämateriaali
tapetti
muu
Lattiamateriaali
parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaali
parketti
