Kalevankatu 38
1h, kk, kph
Pinta-ala
22 m²
Myyntihinta
150 087,24 €
Velaton hinta
155 000,00 €
Sijainti
00180 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
2 / 4
Yksiö sisäpihanäkymällä, fiksulla pohjaratkaisulla ja hyvän kokoisella kyöpyhuoneella.
Kunnon puolesta tarvitaan osittain päivitystä.
Taloyhtiön remonttitilanne on hyvä, vain käyttövesiputkien uusiminen tiedossa kunnossapitotarveselvityksen mukaan.
Hyvä sijainti, lyhyt matka ydinkeskustaan ja runsaasti palveluja lähiympäristössä.
Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
155 000,00 €
Myyntihinta
150 087,24 €
Neliöhinta
7 045,45 €
Rakennusvuosi
1929
Kuvaus
1h, kk, kph
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, hissi
Koko
yksiö
Pinta-ala
22 m²
Kokonaispinta-ala
22 m²
Kerros
2
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
G2013
Kustannukset
Hoitovastike
131,30 €
Rahoitusvastike
38,40 €
Yhtiövastike yht.
169,70 €
Vesimaksu
23,00 €
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
1 290 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
1 290 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, hissi
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Vladimirinkatu 38
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy
Pekko Tuomi
Valimontie 9-11, 00380 HKI
p 0102282000
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
Käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet:
2023 Yhtiön koko jäte- ja sadevesiviemäristön saneeraaminen osin sukittamalla ja osin uusimalla.
2021-2022 PPR-remontti B31, C46, C47, C50 ja C51, 4 huoneiston vesivahinkokorjaus (LVI-urakoitsijan aiheuttamasta työvirheestä).
2020 Tonttivesi- ja viemäriliittymisjohtojen uusiminen.
2000-2020 Nykystandardien mukaiset vesieristeet ja putket nousujohdoille saakka (osaan huoneistoista).
2006 D54/D56 viemärilinjojen ja nousuputkien uusiminen.
1996-1997 Kellarikerroksen lämminkäyttövesiputkisto, asbest-purut ja uudet eristeet kellarikerroksen putkistoihin.
1993 Kellarikerroksen kylmävesiputket.
1976 Pohjaviemärit 1969 Vesi- ja viemäriputket D-porras.
1968 Vesi- ja viemäriputket A- ja C-portaat.
1965 Vesi- ja viemäriputket B-porras.
Sähkö- ja muut kaapelijärjestelmät
2009 Sähköpääkeskuksen uusiminen.
1994 Sähkönousut.
Lämpöjärjestelmät:
2011 Kaukolämpölaitteiston uusiminen.
2008 Patteriventtiilien uusiminen.
1996 Lämpöjärjestelmän linjasäätöventtiilit.
Hissit
2014 Hissiveräjien jousien uusiminen.
1982,1996 Hissit.
Rakennusten ulkopinnat ja -alueet:
2017 Porttikäytävän ja sisäpihojen maalaus.
2016 Parvekkeiden kunnostus.
2015 Sisäpihan julkisivun paikkakorjaukset.
2014 Taloyhtiön kadunpuoleisen julkisivun korjausrappaus/maalaus, kadunpuoleisten ovien ja kellari-ikkunoiden huoltokäsittely/pellitysten kunnostus.
2013 Liikehuoneistojen ikkunat kolmikerroslasi M1 M 6.
2006 Ikkunat uusittu.
2001 Katto uusittu.
2000 Pihakansi vesieristetty ja asfaltoitu.
1996,1999 Katto uusittu.
Muut korjaus- ja muutostyöt:
2022 MH 4 äänieristysseinät.
2021 MH 1 liiketilan peruskorjaus.
2021 Kattokorjauksia (paikkakorjaukset).
2017 Porrashuoneiden kivipintojen hionta, A - porras.
2016 Porrashuoneen mattojen uusiminen messinkiputkineen.
2016 Porrashuoneiden nimitaulujen uusiminen 1920-luvun kuosin mukaisesti.
2012 Liiketilojen saneeraukset ja palauttaminen pientiloiksi M2, M3, M4, M5, M6.
2011 Taloyhtiön huoneistojen kunnostus.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024-2028 Jatketaan vesi-, viemäri- ja märkätilojen vaiheittaista uusimista tarpeellisine kuntotutkimuksineen.
2024 2028 Soveltuvuustutkimus ullakkotilojen hyödyntämisestä asunnoiksi ja rakennusoikeuden myynnin valmistelu.
2024-2027 Sisäpihan portti sekä taloyhtiön avainjärjestelmä.
2024-2027 Julkisivuvalaistuksen ennallistaminen ja rappukäytävien sekä ulkotilojen valaistuksen ennallistaminen. 2025-2027 Palovaroitinjärjestelmän uusiminen.
Tontin omistus
oma
Keittiö
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi
Pesutilat
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkukaappi
pesukoneliitäntä
wc-istuin
suihku
Oleskelutilat
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
