Fredrikinkatu 68
2h,k,kph,vaatehuone/työtila
Pinta-ala
69,5 m²
Myyntihinta
649 000,00 €
Velaton hinta
649 000,00 €
Sijainti
00100 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
2 / 7
Lämminhenkinen kaksio loistosijainnilla Etu-Töölössä!
Etsitkö viehättävää ja käytännöllistä kotia keskeltä kaupunkia? Tämä viehättävä kaksio Fredrikinkadulla tarjoaa täydellisen yhdistelmän toimivuutta, valoa ja keskeistä sijaintia.
Asunnossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu, joka mahdollistaa monipuolisen sisustamisen ja tilojen hyödyntämisen. Kauniit suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat upeat näkymät Fredrikinkadulle ja viistosti Temppeliaukion kirkolle.
Makuuhuoneen vieressä on käytännöllinen lisätila, joka soveltuu loistavasti esimerkiksi tilavaksi walk-in-closetiksi tai kodikkaaksi työpisteeksi. Lisäksi kylpyhuoneen takana sijaitsee erillinen pieni säilytystila, joka tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen.
Keittiö on remontoitu vuonna 2012 ja on edelleen erinomaisessa kunnossa. Taloyhtiön viemärit on sukitettu vuonna 2024, mikä lisää huolettomuutta asumiseen. Remontti on jyvitetty osakkaille ja kyseisen kohteen osuus remontista on maksettu.
Asunnon hoitovastike on edullinen 3,2€/m2, ja taloyhtiön vuokratuotot ovat noin 77 000 euroa vuodessa, mikä tukee taloudellisesti järkevää asumista. Kaiken kruunaa keskeinen sijainti, sillä keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Tervetuloa ihastumaan tähän tunnelmalliseen kotiin!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
janina.erakangas@aktialkv.fi tai 041 317 6317
Charmig tvåa med toppläge i Främre Tölö!
Letar du efter ett charmigt och praktiskt hem mitt i staden? Denna härliga tvåa på Fredriksgatan erbjuder en perfekt kombination av funktionalitet, ljus och ett centralt läge.
Bostaden har en mycket välfungerande planlösning som möjliggör flexibel inredning och effektiv användning av utrymmen. Stora, vackra fönster släpper in gott om naturligt ljus och bjuder på vyer över Fredriksgatan och snett mot Tempelplatsens kyrka.
Intill sovrummet finns ett praktiskt extrarum som passar utmärkt som en rymlig walk-in-closet eller som en mysig arbetsplats. Dessutom finns ett separat litet förvaringsutrymme bakom badrummet som gör vardagen ännu smidigare.
Köket renoverades 2012 och är fortfarande i utmärkt skick. Husbolagets avloppsrör har sanerats genom relining 2024, vilket bidrar till ett bekymmersfritt boende. Renoveringen har fördelats på ägarna, och andelen för denna lägenhet är redan betald.
Bostadsvederlaget är lågt, endast 3,2 €/m², och husbolagets hyresintäkter uppgår till cirka 77 000 euro per år, vilket bidrar till ett ekonomiskt fördelaktigt boende. Läget är dessutom svårslaget – alla stadens tjänster finns på promenadavstånd.
Välkommen att förälska dig i detta stämningsfulla hem!
Kontakta mig för att boka en visning redan idag:
janina.erakangas@aktialkv.fi eller 041 317 6317.
