Magnus Hagelstamintie 3

3 h, k, kph, erill.wc, eteinen, terassi

Pinta-ala

75 m²

Myyntihinta

208 148,00 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Sijainti

02700 Kauniainen

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

1 / 2

Tervetuloa unelmiesi kolmioon Kauniaisten Kasavuoressa!

Tämä ihana yhtiö on suunniteltu ja rakennettu legendaarisen arkkitehdin Hilding Ekelundin taidonnäytteenä. Tässä luomuksessa ilmenee mm. Ekelundin kaunis kynänjälki ja hänen tarkoin harkittu asuintalojen pohjaratkaisun suunnittelu ja myös ilmava viistokatto.

Arkkitehti Hilding Ekelund suunnitteli Helsinkiin kaikkien tunnistamat Lippakioskit, Olympiakylän, Velodromin, Soutustadionin, Töölön kirkon ja paljon muita maamerkkejä. Vuonna 1967 Ekelund suunnitteli myös tämän pienkerrostalon luonnonkauniille alueelle Kauniaisissa.

Tämä kolmio henkii eleganttia ja ajatonta kauneutta, joka yhdistyy modernin mukavuuden kanssa. Avarat huoneet ja pohjaratkaisu luo tilan tuntua ja antaa valon tulvia huoneisiin suurista ikkunoista kahdelta suunnalta.
Keittiö on kodin sydän ja tänne mahtuu myös ruokapöytä. Makuuhuoneet ovat rauhoittavia keitaita. Tilavat kaapistot ja vaatehuone tarjoavat säilytystilaa. Kylpyhuone on moderni, putket uusittu ja lisäksi huoneistossa on erillinen wc.
Yhtiössä on paljon muuta, kuten sauna, kuntosali, kuivaushuone, verstas, askarteluhuone, joten tervetuloa osaksi tätä rauhallista ja hienostunutta yhteisöä.
Lähellä on luonto ja Kasavuoren lenkkipolut ja monenlaiset urheilu- ja pelikentät. Koivuhovin juna-asemalle on n. 10 min kävely, Bussiyhteys suoraan Meilahteen.

Tiedustelut ja näytöt/ Förfrågningar och visningar:
Taina Friman, 0505447445, taina.friman@aktialkv.fi


Välkommen till din drömtrea i Grankulla!

Detta unika hem och husbolag är designat och byggt som en mästerverk av den legendariska arkitekten Hilding Ekelund och erbjuder dig möjligheten att äga en del av den lokala historien.

Denna trerumslägenhet utstrålar en elegant och tidlös skönhet som smälter samman med modern komfort. Den fina planlösningen ger en känsla av rymlighet och släpper in ljuset genom stora fönster från två håll. De mångsidiga gemensamma utrymmena är perfekta för att tillbringa tid med familj och vänner.

Köket är hjärtat i hemmet och detta kök är inget undantag, med bra plats för matbord.
Sovrummen är lugnande oaser. Rymliga garderober och klädrum erbjuder gott om förvaringsutrymme. Badrum och separat toalett är modernt och fräscht renoverade i samband med rörsaneringen 2021-2022.

Läget för denna vackra trerumslägenhet nära naturen i Kasabergsområdet erbjuder perfekta motionsmöjligheter. Välkommen till denna lugna och sofistikerade gemenskap.

Service also in English!

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
269 000,00 €
Myyntihinta
208 148,00 €
Neliöhinta
3 586,67 €
Rakennusvuosi
1967
Kuvaus
3 h, k, kph, erill.wc, eteinen, terassi
Koko
kolmio
Pinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Kerros
1
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
E2018

Kustannukset

Hoitovastike
631,55 €
Rahoitusvastike
482,95 €
Yhtiövastike yht.
1 114,50 €
Vesimaksu
19,00 €
Lisätietoa maksuista
vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain, pesutupamaksu 3 e/krt, varastovuokra alk. 10 e/kk, autotallivuokra 55/66 e/kk, pakastinsähkö 30 e/kpl

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 313 m²
Tontin omistus
vuokrattu

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
2 313 m²
Tontin omistus
vuokrattu

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili betoni
Kattotyyppi
satula
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Magnus Hagelstamsvägen 3
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki, Isänn. Peter Johansson 0207481063, peter.johansson@kiinteistotahkola.fi
Autotalleja
9
Taloyhtiön tehdyt remontit
1988 Siirrytty kaukolämpöön 2000 Alapihan autotallinovien uusinta, kippiovet 2001 Termostaattiventtiilit, putkiston kuntoarvio, rakennuksen kuntoarvio 2003 Ulko-ovien, porraskäytävien lukkojen uusiminen, jätekatos rakennettu 2005 Alapihan asfaltointi 2006 LVV-kuntotutkimus, päätyjulkisivujen kunnostus 2008 Parvekkeiden kunnostus 2009 Ulkoikkunoiden puuosien huoltomaalaus ja listojen uusiminen 2010 Ovipuhelinjärjestelmän rakentaminen ulko-oviin, keittiön katon maalaus, ulko-oveen turvaraudat 2011 Katon kunnostus, keittiöön lisätty pistorasioita 2012 Lämmönsiirtimen uusiminen ja vanhojen lämpölaitteistojen purku, pihavalojen kunnostus ja valaisimien uusiminen 2014 Pohjaviemärin huuhtelu ja selvitys sen painautumisesta 2015 Pohjaviemärin korjauksen suunnittelu ja toteutus 2017 Salaojien kuvaus ja pesu 2019 Tiiliseinien huoltokorjauksia, A-B Porrashuoneiden edustan asvaltoinnin vedeneristyksen tarkastus ja mahdollinen korjaaminen, putkiston kuntotutkimus ja hankesuunnittelu 2021 – 2022 LVIS-saneeraus. Sisältäen pääpiirteittäin nousuputkistojen, käyttövesijohtojen, sähköjohtojen ja kylpyhuoneiden uusimisen, IV-hormien uusimisen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennuksen, sekä saunaosaston uusimisen ja kellari - varastotilojen maalaukset. 2022 porrashuoneiden kattoikkunoiden sisäpuoliset tarkastukset, Lukistusten sarjoustuskaavioiden suunnittelu 2023-2024 Pihakannen ja salaojien uusimisen suunnittelu sekä lämmityksen tasapainotuksen (linjasäätöventtiilien) uusimisen ja suunnittelu 2025 Kuntoarviointi kiinteistölle PTS:ää varten
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2024 Ehdotettu: Pihakannen ja salaojien uusimisen suunnittelu sekä lämmityksen tasapainoituksen uusimisen toteutuksesta 2024 Suunnittelu: Autotallien, varastojen, porrashuoneiden ulko-ovien ja parvekkeiden ovien kunnostus tai uusiminen 2025 Suunnittelu: Linjaventtiilien vaohdon jälkeen lämmitysjärjestelmän älyohjauksen arvionti 2029-2033 Ehdotus: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2029 Ehdotus: Talon lukkojen uudelleensarjoitus, ehdistetään ovi- ja ikkunauusintaan
Tontin omistus
vuokrattu

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukone pesukoneliitäntä lattialämmitys suihku peili kiinteät valaisimet kylpyhuonekaapisto

WC:t

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua