Laaksotie 7

3h, k, kph, 1 x parveke

Pinta-ala

108 m²

Myyntihinta

351 403,72 €

Velaton hinta

398 000,00 €

Sijainti

02700 Kauniainen

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

1 / 3

Tämä valoisa ja avara päätyhuoneisto sijaitsee loistavalla paikalla Kauniaisten ydinkeskustassa. Asunnossa näkymät kolmeen ilmansuuntaan: itään, etelään ja länteen. Tilava ja suojaisa parveke on suunnattu ilta-aurinkoon, tarjoten rauhallisen paikan rentoutumiseen. Huoneisto on harkiten suunniteltu ja siinä on monia hienoja yksityiskohtia, kuten esim Cariitti-valokuituvalaistus, joka luo asuntoon tunnelmallista valaistusta. Hiljainen asunto tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön.

Taloyhtiössä on tehty laajasti remontteja, ja suurimmat korjaukset ovat jo takanapäin. Näihin kuuluvat muun muassa:

2005 alatalon sähkönousujen uusinta
2010 pihan puoleisten ikkunoiden vaihto A ja B-rapuissa
2015 siirtyminen maalämpöön
2018-2019 käyttövesiputkien korjaus ja uusinta
2019 kattoremontti
2022 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä betonijulkisivujen kunnostus.

Asunnon sijainti on erinomainen, sillä kaikki palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä: bussipysäkille on vain 50 metriä, juna-asemalle 200 metriä ja kauppakeskukseen 100 metriä. Asunnon irtaimistosta on mahdollista neuvotella erikseen. Tämä huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, laadukkaita puitteita ja rauhallista asuinympäristöä.
Tämä on kohde, joka todella kannattaa nähdä paikan päällä.

Varaa oma esittely-aika: janina.erakangas@aktialkv.fi tai 041 317 6317



Denna ljusa och rymliga gavellägenhet är belägen på ett fantastiskt läge i centrala Grankulla. Lägenheten har utsikt i tre väderstreck: öster, söder och väster. Den stora och skyddade balkongen är riktad mot kvällssolen och erbjuder en fridfull plats för avkoppling. Den tysta lägenheten erbjuder en trivsam och lugn boendemiljö.

I bostadsbolaget har omfattande renoveringar genomförts, och de största reparationerna är redan avklarade. Dessa inkluderar bland annat:

2005 elstigaren i nedre huset förnyades
2010 fönsterbyten mot gården i trappuppgång A och B
2015 övergång till bergvärme
2018-2019 reparation och förnyelse av bruksvattenrören
2019 takrenovering
2022 renovering av fasader och balkonger samt betongfasader.

Lägenheten har ett utmärkt läge med alla tjänster och kommunikationer nära: det är bara 50 meter till busshållplatsen, 200 meter till järnvägsstationen och 100 meter till köpcentret. Möblerna i lägenheten kan förhandlas separat. Denna lägenhet är det perfekta valet för dig som uppskattar ett centralt läge, hög kvalitet och en lugn boendemiljö.

Detta är ett objekt som verkligen är värt att se på plats.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
398 000,00 €
Myyntihinta
351 403,72 €
Neliöhinta
3 685,19 €
Rakennusvuosi
1965
Kuvaus
3h, k, kph, 1 x parveke
Tilat ja varustelu
oma sauna, kaapeli-tv, parveke
Koko
kolmio
Pinta-ala
108 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Kerros
1
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
E2013

Kustannukset

Hoitovastike
507,60 €
Rahoitusvastike
475,56 €
Yhtiövastike yht.
983,16 €
Vesimaksu
18,00 €
Lisätietoa maksuista
Hallituksella valtuutus periä 2kk ylimääräinen vastike tarvittaessa. Vesimaksu 18€/hlö/kk, huoneistokohtaiset vesimittarit.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 289 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
3 289 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, kaapeli-tv, parveke

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili betoni
Kattotyyppi
pulpetti
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauniaisten Laaksotie 7
Isännöinti
Taloasema HMJ isännöinti Oy Isännöitsijä: Juha Bäckman juha.backman@taloasema.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
17
Taloyhtiön tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2010 yläpohjien lisäeristys puhallusvillalla 2010 pihan puoleisten ikkunoiden vaihto A ja B talo 2010 käyttövesi ja viemärijohtojen pinnoitus A ja B talo 2014 A- talon syöksytorvet uusittu ja lisätty lämmityskaapelit 2015 maalämpö sekä huoneistojen patterit ja termostaatit uusittu, kaikki tilat 2015 poistoilman lämmön talteenotto 2015 parvekkeiden ovet uusittu 2016 pihan asfaltointi 2016 viheralueiden parantaminen 2016 kylmäkellarien muutos verkkokellareiksi, A talo 2016 kellarikomeroiden rakentaminen, B talo 2017-2018 salaojat B talo 2017-2018 käyttövesiputket B -talo 2019 kattojen tiivistys- ja läpivienti korjauksia 2020 käyttövesiputket loppuun alatalo 2021 IV -kanavien nuohous ja säätö 2021 talojen välisten portaiden valaistuksen uusinta 2021 julkisivujen kuntokartoitus 2022 autotallien ovien uusinta 2022 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ulko-ovien 6 kpl uusinta 2022 kahden parvekkeen kattaminen 2022 ylätalojen Gresantien puoleisten ikkunoiden kunnostus 2022 lämpökeskusen piipun purkaminen 2022 vesikattojen tarkastus ja tiivistys 2024 uusittu maaläpöpuppu 1 invertteri 2024 uusittu maalämpöpumppu 2 kompressori
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2024 kaide D rapun muurin päälle 2024 pihaportaikon, koivun ohi, kunnostus 2024 vanhat lavuaarit, poistoputket kartoitus 2025 tonttiviemärin korjaus 2025 parkkipaikkojen kunnostus alatalon päädyssä. 2025 saunojen kunnostus 2026-2027 sähköautojen latausinfra 2026-2027 aurinkoenergia mahdollisuuksien kartoittaminen
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu muu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
astianpesukone kiinteät valaisimet
Liesi
keraaminen erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli muu
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä peilikaappi kiinteät valaisimet

WC:t

Lukumäärä
1
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
parketti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua