Ervastintie 1

3h,k,vh,kph,s,erill.wc

Pinta-ala

89,5 m²

Myyntihinta

298 000,00 €

Velaton hinta

298 000,00 €

Sijainti

02400 Kirkkonummi

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

3 / 5

Aivan Kirkkonummen ydinkeskustassa loistava ja toimivapohjainen koti, hissitalon kolmannessa kerroksessa.

Olohuone ja keittiö ovat suurta ja valoisaa yhtenäistä tilaa. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat tilavia ja käytännöllisiä. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone. Lasitetulta parvekkeelta näkymät yhtiön piha-alueelle sekä Kirkkonummentielle.

Esittelyt vai sopimuksen mukaan/visningar endast enligt överenskommelse.

Teitä palvelee/Ni betjänas av Gitty Nurmi 050 314 1560 gitty.nurmi@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi

kerrostalo

Omistusmuoto

oma

Velaton hinta

298 000,00 €

Myyntihinta

298 000,00 €

Neliöhinta

3 329,61 €

Rakennusvuosi

2013

Kuvaus

3h,k,vh,kph,s,erill.wc

Tilat ja varustelu

oma sauna, kaapeli-tv, hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Koko

kolmio

Pinta-ala

89,5 m²

Kokonaispinta-ala

89,5 m²

Kerros

Yleiskunto

hyvä

Energialuokka

C2018

Kustannukset

Hoitovastike

358,00 €

Yhtiövastike yht.

358,00 €

Vesimaksu

20,00 €

Lisätietoa maksuista

Vesiennakko 20 €/hlö/kk, huoneistokohtaiset mittarit. Yhtiökokouksessa 2024 annettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä ylimääräinen yhden kuukauden hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa/ salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen. Yhtiö on siirtänyt osakkeet huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta 2 kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

4 332 m²

Tontin omistus

oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala

4 332 m²

Tontin omistus

oma

Muuta

oma sauna, kaapeli-tv, hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali

betoni

Kattotyyppi

Pulpetti- ja tasakatto

Kate

Konesaumattu pelti ja kattohuopa

Lämmitysjärjestelmä

kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Kirkkonummen Tammi

Isännöinti

Niklas Wiedmer 010 327 6478 niklas.wiedmer@braleva.fi Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki p. 09 801 3044

Vastuu kiinteistön hoidosta

huoltoyhtiö

Taloyhtiön tehdyt remontit

Tehdyt korjaukset ja tutkimukset: C-rakennukseen johtava askelkivipolku rakennettu 2016 A-portaan porraskäytävän ulko-oven kunnostuskäsittely 2016 Fidelix-keskusyksikkö uusittu VAK1:een 2016 Lumiesteiden asennus jätekatoksen molemmille lappeille 2017 B-portaan hissin korin oven hammashihna uusittu 2018 A-portaan ulko-oven sähkölukon moottorilukkorunko uusittu 2018 A-portaan ovipuhelimeen asennettu sääsuoja 2018 A- ja B-portaiden hissien evakuointiakut uusittu 2018 Takuukorjauksia Skanska Talonrakennus Oy:n kustannuksella 2018 - 2019 Jätekatokseen asennettu ovet ja kiinteät lukot 2018 IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt 2019 C-portaan hissin evakuointiakun uusiminen 2019 Jätekatoksen eteläpuolen seinän ja päätykolmioiden (4 kpl) maalaus 2020 B- ja C-rakennusten kattojen ja kahden huoneiston vesivahinkojen tarvittavat korjaustyöt suoritettu Skanska Talonrakennus Oy:n kustannuksella 2020 Käyttöveden lämmönsiirrin uusittu 2020 Lämmitysverkoston venttiilimoottori ja venttiili uusittu 2020 Salaojavesien pumppaamoiden toiminnan tarkastus suoritettu 2020 Kiinteistön kuntoselvitys ja PTS laadittu 2021 Märkätilojen kuntotarkastus laadittu 2021 Sammaleiden poisto B- ja C-rakennusten katoilta 2021 Salaojaverkoston padotusventtiilien tarkastus 2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus A- ja C-rakennukset 2021 Porraskäytävien ulko-ovien hionta- ja lakkaustyöt 2021 A- ja C-portaiden Spider VAK-yksiköt uusittu 2021 Rakennuttajan 10-vuotisvastuun päättymiseen liittyvät tarkastukset 2021 B-portaan viemärin tuuletusputki korjattu Skanska Talonrakennus Oy:n kustannuksella 2021 Julkisivujen rappausvaurioiden korjaustöitä Skanska Talonrakennus Oy:n kustannuksella 2021 - 2022 B-rakennuksen salaojien huuhtelu ja kuvaus 2022 Alkuperäisten suihkusekoittajien tarvittavat korjaustyöt Skanska Talonrakennus Oy:n kustannuksella 2022 B-portaan pystylinjan tuuletusviemäri korjattu Skanska Talonrakennus Oy:n takuukorjauksena 2022 Vs-suojan tarkastus ja tiiveyskokeet suoritettu 2022 B-portaan tulipalon palosaneeraus- ja kuivaustyöt 2022 Hissien määräaikaistarkastukset ja tarkastuksissa havaittujen vikojen korjaustyöt mm. C-portaan evakuointijärjestelmän vialliset piirikortit ja akut uusittiin 2022 A-rakennuksessa Skanska Talonrakennus Oy:n kustannuksella 2023 B-portaan tulipalon (huon. B 16) ennalleen saattamistyöt 2023 B-portaan ilmanvaihtokanavien puhdistustyöt 2023

Taloyhtiöön suunnitellut remontit

Kunnossapitotarveselvitys 3.5.2024 Ulkoseinien puuverhouksien huoltomaalaus 2024 - 2025 Pellitettyjen ulkoseinien kiinnitysten ja saumojen kunnostus 2024 - 2025 Teräsikkunoiden tiivisteiden ja lasituslistojen kunnostus sekä pintakäsittely 2024 - 2025 Parvekelasitusten tarkastus 2024 - 2025 Yleisten tilojen betonilattioiden huoltomaalaus 2024 - 2025 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025 - 2025 Harjakaton maalatun pellin (konesauma) huoltomaalaus 2025 Tasakattojen huoltokunnostus 2025 Taloyhtiön lukituksen uusiminen 2025-2028 Elementtisaumojen uusiminen 2028 IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt 2029

Tontin omistus

oma