Överboda

Mukavaa ja viihtyisää asumista järvinäköalalla.

Överbodassa, vain 2 km lautalta ja 1,5 km kaupasta, löydät tämän mukavan paikan, joka tarjoaa mahdollisuuden asumiseen suuren osan vuodesta. Teknologiset ratkaisut tarjoavat sinulle mukavan ja huolettoman asumisen.

Talo on rakennettu vuonna 1959 yhdessä kerroksessa, jonka alla on kellaritila. Perustus on muurattu/valettu, seinät on rakennettu tiilestä ja julkisivu on rapattu, katto on pellitetty ja ikkunat ovat kaksinkertaiset.
Talon mitat ovat noin 4,5 m x 7,0 m.
Asuinkerroksessa on eteinen, keittokomero, kaksi huonetta ja wc.
Kellarikerroksessa on puulämmitteinen sauna, suihkutila ja varastotiloja.

Keittokomero on varustettu sähköliedellä, puuhellalla, tiskialtaalla, jääkaappi/pakastimella, mikroaaltouunilla ja vanhemmalla maalatulla kalustuksella.
Wc:ssä on laattalattia, maalatut seinät, wc-istuin ja pesuallas.
Sisustusmateriaalit koostuvat pääasiassa maalatuista/tapetoiduista seinistä, muovimatosta/puulattiasta ja maalatuista sisäkaton levyistä.

Talossa on sähköliittymä, se on liitetty kunnalliseen vesijohtoon, jätevedet menevät ns. kivipesään, ja lämmityksenä on ilmalämpöpumppu (2017) ja puuhella.

Tehtyjä remontteja:

Ulkoseinät lisäeristettiin sisäpuolelta 1990-luvulla (ei eteistä).
Ikkunat kunnostettiin 2010-luvulla.
Katto maalattiin 2010-luvulla.
Ilmalämpöpumppu asennettiin 2017.
Kellari ei ole eristetty eikä lämmitetty.

Tontilla on myös noin 12 m²:n vierasmaja, jossa on yksi huone. Rakennuksessa on sähkö. Rakennus on eristetty, se seisoo pilareilla, siinä on peltikatto ja julkisivulevyt. Mökki maalattiin 2010-luvulla.
Pieni varasto/aitta yksinkertaisella rakenteella. Tämä rakennus sijaitsee osittain naapurin tontilla.

Tontin pinta-ala on 2796 m² ja se rajautuu yleiseen tiehen. Idässä oleva naapurikiinteistö käyttää samaa sisäänkäyntiä yleiseltä tieltä ja sillä on kulkuoikeus nykyistä tietä pitkin, joka kulkee kiinteistön etelärajaa pitkin.
Talon ympärillä tontti on hoidettu nurmikolla, istutuksilla, hedelmäpuilla ja marjapensailla, ja pohjoisosassa tontti on peltoa.
Lauttarannasta on noin 2 km ja Karlbyhyn, jossa on kauppa ja muita palveluita, on vain 1,5 km.

Kauppaan pääsee sopimuksen mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron, 3 % kauppasummasta, kaupanvahvistajan palkkion 128 € ja lainhuudon kulut.

Perustiedot

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö

Keittiö

Pesutilat

WC:t

Oleskelutilat

Makuuhuoneet

Muut tilat