Lehtorinne 6

3h,k,kph,2xwc,askartelutila, parv (3h+k+s)

Pinta-ala

81 m²

Myyntihinta

143 877,53 €

Velaton hinta

149 000,00 €

Sijainti

08350 Lohja

Tyyppi

rivitalo

Kerros

2 / 2

Neliöitään suurempi rivitalokoti Lehtorinteessä. Yläkerrassa kivasti muutama vuosi sitten remontoitu keittiö, olohuone sekä yksi makuuhuone. Vehreältä parvekkeelta voit ihailla järvimaisemaa ja taloyhtiön omenatarhaa. Alakerrassa yksi makuuhuone sekä noin 20 m2 tila, joka palvelee perheen käyttötarpeita tilanteen mukaan. Käytännössä tässä asunnossa on tilaa noin sadan neliön verran! Kylpyhuone ja kodinhoitotila löytyvät myös alakerrasta ja näistä pääset suoraan terassille. Sauna- sekä ammevaraus ovat myös valmiina. Molemmissa kerroksissa omat vessat.

Asuntoon kuuluu autokatospaikka sekä varasto. Tervetuloa esittelyyn!

Tätä kivaa kotia myy Satu Taponen/044 746 7035

Perustiedot

Tyyppi

rivitalo

Omistusmuoto

oma

Velaton hinta

149 000,00 €

Myyntihinta

143 877,53 €

Neliöhinta

1 839,51 €

Rakennusvuosi

1989

Kuvaus

3h,k,kph,2xwc,askartelutila, parv (3h+k+s)

Tilat ja varustelu

kaapeli-tv

Koko

kolmio

Pinta-ala

81 m²

Kokonaispinta-ala

81 m²

Kerros

Yleiskunto

tyydyttävä

Energialuokka

E2013

Kustannukset

Hoitovastike

510,30 €

Rahoitusvastike

129,60 €

Yhtiövastike yht.

639,90 €

Vesimaksu

14,00 €

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 14 €/hlö/kk, sähkö, vakuutus. Myyjän sähkönkulutus ollut noin 9700 kWh/v. Varainsiirtovero 1,5 %

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

3 225 m²

Tontin omistus

oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala

3 225 m²

Tontin omistus

oma

Muuta

kaapeli-tv

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali

puu tiili

Kattotyyppi

harjakatto

Kate

peltikate

Lämmitysjärjestelmä

sähkö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Lohjan Lehtopuisto

Isännöinti

Kontu Oy, Jani Saarinen, 050 514 0385, jani.saarinen@kontuoy.fi

Vastuu kiinteistön hoidosta

asukkaat

Taloyhtiön tehdyt remontit

Liitteen saa välittäjältä

Taloyhtiöön suunnitellut remontit

Piha ja piharakenteet: Raja-aidan kunnostus tai uusiminen 2026-28 Piha: B-talon pihojen kaatojen korjaus /Ojan kaivaminen/salaojaputki talon taakse 2026-2028 Perustukset ja runko: Ei tarvetta Julkisivut: Ei tarvetta Terassit ja parvekkeet: Kuntokartoitus. Kaiteiden päällyslaudoitusten maalaus osakkaiden toimesta. 2024-2025 Parvekkeiden maalaus, osakkaiden toimesta. Parvekkeiden kannatinpalkkien kunnostus/maalaus, osakkaiden toimesta. Asuntojen välisten aitojen kunnostus ja maalaus 2024 Ikkunat: Kuntokartoitus 2026. Ulko-ovet: Pintakäsittely tarvittaessa Autokatos: Puutarhavälinevaraston maalaus 2024 Pihatie: Tarvittaessa pihatien tasoitus, osittain sadeveden ohjaus Katto: Tarkkaillaan katon ja harjapeltien kunnostustarvetta ja kattoruuvien tiivisteiden kuntoa. Vuotavien etulippojen ja irronneiden lumiesteiden korjaus 2024. Välikattotarkastus 2024→ Huoneistojen märkätilat: Kuntokartoitus. Märkätilat/Kylpyhuoneet saneerattu A2 ja A3 v.2000, muissa asunnoissa v. 2002, 2025 Lämmitysjärjestelmä: Tarvittaessa korjataan tai uusitaan lämmittimet. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiputket sekä viemärit kuntokatselmus 2029 Ilmanvaihto: Nuohous 8–10 v. välein: ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto parin vuoden välein Korvausilmaventtiilien riittävyyden arviointi, 2030 Sähköjärjestelmät: Korjataan tarvittaessa Salaojat: Tarkastus ja puhdistus 2026 Liesikuvut: Vaihdetaan liesikuvut kun tarvetta ilmenee. Ohjeistetaan asukkaita riittävään ilmanvaihtoon. Vesikalusteet: Vesikalusteiden ja -liitosten kunnon tarkkailu ja ilmoitusvastuu osakkaalla. Jätehuolto:Roskisaitauksen katoksen rakentaminen 2024 OSAKKAAN VASTUULLA Kph: Silikonisaumat, laattasaumat sekä seinä- ja lattialaatoitus 2024 Keittiö ja wc-tilat: Silikonisaumat 2024 Silikonisaumojen kunnon tarkastus taloyhtiön toimesta 02/2024 Tarvittavien silikonisaumojen uusiminen, asentaminen osakkaan vastuulla 2024 LISÄTIETOA VÄLITTÄJÄLTÄ

Tontin omistus

oma