Strandgränd 2
Moderni ja joustava toimistorakennus, jolla on erittäin hyvä käyttötaloudellisuus.
Pinta-ala
800 m²
Sijainti
22100 Mariehamn
Tyyppi
toimistotila
Joustava ja moderni toimistokiinteistö edistyneellä tekniikalla – Strandgränd 2, Maarianhamina.
Strandgränd 2:ssa sijaitseva toimistokiinteistö on hyvin ylläpidetty ja moderni rakennus keskeisellä paikalla Maarianhaminassa. Kiinteistö tarjoaa joustavia ratkaisuja, jotka sopivat sekä suuremmille yrityksille, jotka haluavat keskittää toimintansa saman katon alle, että sijoittajille, jotka etsivät hyvää vuokrauspotentiaalia – tai molempien yhdistelmää.
Rakennuksessa on kaksi kerrosta sekä kellarikerros. Pohjaratkaisuun sisältyy valoisia toimistotiloja eri kokoisina, neuvottelu- ja kokoustiloja sekä yhteisiä tiloja, kuten kahvila ja ryhmätyöhuoneita. Hissi parantaa kiinteistön saavutettavuutta.
Kellarikerroksessa sijaitsee arvokas ja hyvin varusteltu palvelinhuone, joka on erityinen etu korkean teknisen vaatimustason yrityksille. Palvelinhuone on varustettu UPS-järjestelmällä ja dieselgeneraattorilla keskeytymätöntä toimintaa varten sekä sammutusjärjestelmällä lisäämään turvallisuutta. Kellariin sisältyy myös verstas, teknisiä tiloja ja varastotiloja, jotka tekevät kiinteistöstä monikäyttöisen ja mukautuvan erilaisiin tarpeisiin.
Kiinteistö on energiatehokas maalämmön ja aurinkopaneelien ansiosta, mikä varmistaa kustannustehokkaan ja kestävän energiantuotannon. Rakennuksessa on myös jäähdytysjärjestelmä viileämmän sisäilman takaamiseksi, mikä parantaa työskentelyolosuhteita entisestään.
Pysäköinti on helposti saavutettavissa, ja rakennuksen yhteydessä on hyvin pysäköintipaikkoja, mukaan lukien latauspisteitä sähköautoille. Lisäksi aivan kiinteistön läheisyydessä on laajoja pysäköintialueita, mikä helpottaa sekä työntekijöiden että vieraiden pysäköintiä.
Myynti toteutetaan joko osakekauppana tai kiinteistökauppana. Mikäli kauppa toteutetaan myymällä koko Fastighets Ab Strandgränd 2:n osakekanta, ei kotiseutuoikeutta vaadita.
Kiinteistö myydään tarjouskilpailulla. Tarjoukset tulee toimittaa Aktia Kiinteistönvälitykselle viimeistään 31. tammikuuta 2025. Lisätietoja ja liitteitä saa ottamalla yhteyttä vastuulliseen välittäjään.
