Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy,
Jussi Saha, p. 02 6517 2177, jussi.saha@turunisannointikeskus.fi
Taloyhtiön tehdyt remontit
2000: Uusittu C- ja D-portaan kylmäsäilytystilojen koneistot. 2006: E- F- ja G-portaan. 2015: ja A- ja B-portaan. 2003: A- ja B-portaan hissit on uusittu. 2004: C-, D-, E-, F- ja G-portaan. 2008: Pohjakerroksien kylmän- ja lämpimänveden runkoputket sekä kuumanveden kierron putket on uusittu sekä asbestit poistettu. 2009: Lämmitysverkoston sulut ja linjasäädöt pohjakerroksista on uusittu sekä asbestit poistettu. 2010: Talojen kattoihin on rakennettu räystäät ja uusittu vesikatteiden pinnoitus. 2010: Ikkunat ja parvekeovet uusittu pääosin, pieneltä osin v. 2000. 2010: asennetuissa ikkunoissa äänenvaimennuksen sisältävät korvausilmaventtiilit. 2011: Parvekkeiden seinät ja katot on paneloitu, lattiat vesieristetty, asennettu parvekelasit sekä parvekkeiden väliin asennettu palokatkot. 2011: Ulkoseinien eristeet on uusittu, ennen 60 mm nyt 180 mm. Rakennusten sisäkuori on tiivistetty sisäilman laadun varmistamiseksi. Talot on pinnoitettu itsepesevillä lasitetuilla keraamisilla laatoilla. Kaikki käytetyt runkomateriaalit ja pellitykset ovat korroosionkestäviä materiaaleja, haponkestävää- ja ruostumatonta terästä sekä alumiinia. Runkorakenteiden lämpöliikkeet on huomioitu. Eristeiden ja keraamisten laattojen välissä on vähintään 25 mm ilmarako varmistamassa eristeiden kuivana pysymisen. Rakennuksista ulos johtavat ovet uusittu sekä porraskäytävien ulko-ovien avaus automatisoitu. 2012: Huoneisto-ovien ja yleisten tilojen lukot on sarjoitettu ohjelmoitaville avaimille. Parkkialueen, 1- ja 2-talon edustan korjaus. 2016: sisäpihan kunnostus. 2013-2016: Kylmä- ja kuumanvesi sekä kuumanveden kierron pystylinjat sekä huoneistojen sisäiset kylmä- ja kuumavesiputket on uusittu. Töiden yhteydessä on asennettu palokatkot uusittujen putkien kerrosväleihin. 2016: Käyttöveden suodattimet (poistaa ainehiukkasia ennen taloverkkoa). 2013: F-portaan yksiöiden pystylinjan muoviviemäri on uusittu ja tutkittu kunnon tarkastamiseksi. Tarkastuksessa viemärissä ei havaittu vikoja tai laajempaa uusintatarvetta. Yhtiössä ei seinäkaivoja. 2013-2014: Kaikki talojen väliset, maassa kulkevat lämmitys- sekä kylmän- ja kuumanveden putket kiertoineen uusittu. 2013-2015: Katolla sijaitsevien hissikonehuoneiden seinät on uusittu. 2017: Huoneistokohtaisten etäluettavien vesimittareiden asennus. Huoneistokohtaisten, etäluettavien sähkömittareiden asennus. Kuuman käyttöveden lämmönrajoitin (estää vikatilanteessa käyttöveden ylilämpenemisen). Kakkostalon talosaunan täysin uudelleen rakentaminen ja kolmostalon v. 2020. 2018: Ilmastointikoneet on vaihdettu. 2019: Sähköpääkeskus uusittu. Maalämpö. F-portaan kohdalla asiantuntijasuunnitelman mukaisesti pohjakerroksessa sijaitseva lämmönjakohuone äänieristetty. 2019: Lämmitysverkostoon asennettu automaattinen alipaineistuksella toimiva ilmanpoistaja. 2022: Leikkipaikan ja oleskelualueen välineiden ja kalusteiden uusiminen huomioiden nykyiset turvavaatimukset. Aurinkopaneelit. Kameravalvonta. 2023: Nopeat datayhteydet taloyhtiön omaan käyttöön.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Yhtiökokouksen päättämät tulevat korjaukset:
Huoneistokohtainen nopea nykymääräysten mukainen datayhteys. Suunnittelu on kesken ja toteutusvuosi arviolta 2024. Rakentaminen kassavaroista. 1-talon saunan uusiminen. Hintaluokka 230.000 €. Rahoitus päättämättä.
Hallituksen arvio muista lähivuosina tehtäväksi tulevista korjauksista: Pohjakerrosten kunnostusta 20.000 €. Huoneistokohtaiset palovaroittimet (laissa määrätty taloyhtiölle 1.1.2024 kahden vuoden siirtymäajalla).
