Abborforsgatan 7
Storlek
130 m²
Försäljningspris
485 000,00 €
Skuldfritt pris
485 000,00 €
Område
06100 Borgå
Typ
egnahemshus
Våning
2 / 2
HÄRLIGT 1906 BYGGT TRÄHUS PÅ STOR, PARKLIK TOMT!
Grunduppgifter
Typ
egnahemshus
Skuldfritt pris
485 000,00 €
Försäljningspris
485 000,00 €
Pris per kvadrat
2 354,37 €
Hyra
545,00 €
Byggnadsår
1906
Lokaler och utrustning
väg ända fram, egen bastu, besiktning har utförts
Volym
6 rum eller mera
Yta
130 m²
Yta i andra lokaler
76 m²
Yta totalt
206 m²
Våning
2
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
E2018
Tomt och planläggning
Tomtens areal
1 994 m²
Tomt
egen
Tomtens typ
Plantomt
Byggrätt
Tontilla on iso rakennusoikeus. Koko rakennusoikeus on peräti 598 k-m2, jossa on mukana sekä jo käytetty että runsas käyttämätön rakennusoikeus.
Asemakaavan rakennusala (rakennusruutu) on ohjeellinen eikä sido tarkasti rakentajaa. Tontille on mahdollista rakentaa lisärakennus tai peräti lisärakennuksia. Tontti on todennäköisesti myös lohkottavissa kahteen tonttiin jolloin toden näköisesti "takatontille" voisi rakentaa toisen, isokin omakotitalon, varsinkin jos purkaisi Ateljee rakennuksen. "Takatontin" liittymätie voisi kulkea nykyisen asuinrakennuksen ja tontin länsirajan välissä ja se ei täten häiritsisi millään tavalla nykyisen talon pihapiiriä ja siellä olemista. Edellä mainitut asiat eivät ole välitysliikkeen lupauksia vaan kaikki nämä asiat ostajan on itse varmistettava Porvoon kaupunginsuunnittelulta ja rakennusvalvonnasta, vaikkakin asiasta on jo alustavaa kirjallista infoa Porvoon kaupunginsuunnittelun asemakaavapäälliköltä (08.09.2023).
Objektets beskrivning
Tomtens areal
1 994 m²
Fastighetsbeteckning
638-5-140-16
Tomt
egen
Annat
väg ända fram, egen bastu, besiktning har utförts
Material, utrustning och uppvärming
Byggmaterial
trä
annat
Värmesystem
el
luftvärmepump
annat
Spis
öppen spis
Bostadsbolag
Tomt
egen
Kök
Utrustning
diskmaskin
spisfläkt / rökkanal
Öppen spis
keramisk spis
Kylskåp
kylskåp
frys
Badrum
Väggmaterial
kakel
målad
Golvmaterial
klinker
Utrustning
duschskåp
tvättmaskinsanslutning
wc
spegelskåp
WC
Väggmaterial
kakel
målad
Golvmaterial
klinker
Vardagsrum
Golvmaterial
bräda
Övriga utrymmen
Övriga utrymmen
tambur
terass
omklädningsrum
