Mangelbovägen 103

3r+k+bad+hall

Storlek

50,6 m²

Försäljningspris

105 000,00 €

Skuldfritt pris

105 000,00 €

Område

22410 GODBY

Typ

egnahemshus

Välkommen till ett hemtrevligt boende i natursköna Mangelbo endast 4 km från Godby.

Bostadshuset är byggt på 1980-talet i stock, på plintgrund och har plåttak.
Byggnaden är ca 50 m2 och inrymmer hall, kök, vardagsrum två sovrum, badrum och har trevlig altan mot sydväst. Planlösningen är öppen och man har utnyttjat kvadratmetrarna effektivt.
Taket förnyades 2021 och då tilläggsisolerades även taket.

Köket är modernt inrett med elspis, fläkt, kyl/frys, diskbänk, diskmaskin, mikrovågsugn och ljus målad inredning med goda förvaringsmöjligheter och avställningsytor.
Badrummet är inrett med våtrumsmatta, kakelmönstrad skiva på väggar, elgolvvärme, duschkabin, wc, handfat och varmvattenberedare. Tvättmaskinen är placerad i rummet bredvid.
Inredningsmaterialen består av laminatgolv, träpanel i tak och träväggar. Termoglasfönster.

Huset värms med luft/luft-värmepump och vedkamin. Det finns även elradiatorier.
Vatten från egen borrbrunn och avlopp som leds till sluten tank. Kommunalt vatten i närområdet.
Leakomatic är installerad. (Vattenfelsbrytare)
Fiberanslutning.

På tomten finns även en mysig lillstuga/gäststuga som inrymmer farstu och två rum. Byggnaden har plåttak och träfasad. Träfasaden och fönstren förnyades under 2010-talet. Ett av rummen är renoverat och har målat trägolv, bröstpanel på vägg och målat tak. I det andra är det målat trägolv och här återstår att klä tak och två väggar med ytmaterial. Det finns två eldstäder i form av en kökspis och en Porin-Matti vedkamin. Farstun är inte färdigställd. El är inte draget till lillstugan även om man ser äldre elinstallationer. Vatten är inte draget till lillstugan.
Vedspisarna och skorstenen bör kontrolleras av sotare före de tas i användning eftersom de inte använts på fler år.

Praktiskt förråd/lider med plintgrund, träfasad och plåttak.

Tomten är 3960 m2 och är delvis vårdad med gräsmattor och delvis i naturtillstånd.
Läget är öppet och ljust med sol från morgon till kväll. Området är lugnt och avståndet till Godby med butik, bank, apotek, skola, daghem är endas ca 4 km.
Detta objekt kan köpas även av personer utan hembygdsrätt om man skall använda det för sitt egna fasta boende.
Fastigheten har vägrätt från allmänna vägen fram till tomten. Grannfastigheten har rätt att använda väg som går på denna tomt fram till åkrarna.

Tillträde enligt överenskommelse.

Köpare står för kostnader för överlåtelseskatt(3% av köpesumman), köpvittnesarvode (128 €) och lagfartskostnader.

Grunduppgifter

Typ
egnahemshus
Skuldfritt pris
105 000,00 €
Försäljningspris
105 000,00 €
Pris per kvadrat
2 075,10 €
Byggnadsår
1986
Beskrivning av objektet
3r+k+bad+hall
Lokaler och utrustning
väg ända fram, elanslutning övergår, rätt till användningen av vägen
Volym
3 rum
Yta
50,6 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
50,6 m²
Våning
1
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
Ej lagenligt energicertifikat

Tomt och planläggning

Tomtens areal
3 960 m²
Tomt
egen
Tomtens typ
Plantomt

Objektets beskrivning

Tomtens areal
3 960 m²
Fastighetsbeteckning
60-409-2-184
Tomt
egen
Annat
väg ända fram, elanslutning övergår, rätt till användningen av vägen

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
stock
Taktyp
Åstak
Taktäckning
Plåt
Värmesystem
ved el luftvärmepump

Bostadsbolag

Tomt
egen

Kök

Väggmaterial
trä
Golvmaterial
laminat
Utrustning
mikrovågsugn diskmaskin spisfläkt / rökkanal
Öppen spis
keramisk spis elspis
Kylskåp
kylskåp/frys - kombiskåp

Badrum

Väggmaterial
kakel
Golvmaterial
klinker
Utrustning
duschskåp tvättmaskin golvvärme wc

Vardagsrum

Väggmaterial
trä
Golvmaterial
laminat

Sovrum

Antal
2
Golvmaterial
laminat

Service och trafikförbindelser

Tjänster
Godby ca 4 km, matbutik, skolar, daghem, apotek mm

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska