Laakavuorenkuja 1
3h, k, kph, lasit. parv.
Storlek
65 m²
Försäljningspris
92 548,99 €
Skuldfritt pris
99 000,00 €
Område
00970 Helsinki
Typ
höghus
Våning
2 / 3
Kivalla paikalla kolmio hyvällä pohjaratkaisulla ja isolla lasitetulla parvekkeella.
Tilava kylpyhuone on kuin uusi, muut tilat kaipaavat kohennusta. Kaikki huoneet ovat hyvän kokoisia.
Sijainti kehittyvässä Mellunmäessä on hyvä, metroa ja kauppa ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Taloyhtiöstä on vuosien saatossa pidetty huolta, viimeksi on uusittu vesikate, eikä isoja peruskorjauksia ole suunnitteilla.
Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.
Grunduppgifter
Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
99 000,00 €
Försäljningspris
92 548,99 €
Pris per kvadrat
1 523,08 €
Byggnadsår
1988
Beskrivning av objektet
3h, k, kph, lasit. parv.
Lokaler och utrustning
balkong
Volym
kolmio
Yta
65 m²
Yta totalt
65 m²
Våning
2
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
F2013
Kostnader
Skötselvederlag
459,00 €
Finansieringsvederlag
82,62 €
Bolagsvederlag tot.
541,62 €
Vattenavgift
20,00 €
Övriga avgifter
Autopaikka sähkö 16,00 €/kk ja autopaikka sähkö ja lämm. 16,00 €/kk
Tomt och planläggning
Tomtens areal
3 399 m²
Tomt
vuokrattu
Objektets beskrivning
Tomtens areal
3 399 m²
Tomt
vuokrattu
Annat
balkong
Material, utrustning och uppvärming
Byggmaterial
betoni
Taktyp
tasa
Taktäckning
huopa
Värmesystem
kaukolämpö
Bostadsbolag
Bostadsbolag
Asunto oy Kaira-Salpa
Disponent
Kontulan Huolto Oy/Juuso Kaila
asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi
p 09 3424200
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
KORJAUSHISTORIA:
Elementtisaumojen korjaus 2022
Porraskäytävien jalka- ja kaidelistat 2021
Porraskäytävien huoltomaalaus, porraskäytävien valaisimien uusiminen, huoltorakennuksen katon pesu, pohjustus ja maalaus, julkisivun osittainen huoltomaalaus, huoltorakennuksen räystäiden uusiminen 2020
Piharakennuksen sokkelin kunnostus 2018
Leikkipihan uudet leikkivälineet 2017
Kylpyhuoneiden sarjakunnostus:
A4 - A7, B8, B10 - B12, C15 – C 22, D23, D26, D26, D28, D29 2017–2018
Julkisivun paikkakorjaus 2016
Iv-järj. puhdistus ja säätö 2014
Lukituksen uusiminen 2013
Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien uusinta 2012
Teräsverkkoaita 2011
Ulkopuolisten puurakenteiden maalauskorjaus, ikk. ja parv. ovien huoltomaalaus 2010
Lämmityslaitteiston kunnostus kaukolämpö/käyttövesi, A-B-talojen alapohjan kunnostus 2009
C-D-talojen alapohjan kunnostus 2008
Julkisivuelementtien saumaus, peruskuntoarvio 2006
Löylyhuoneen kunnostus 2005
Parvekelasitus 2003–2004
Oleskelupihan saneeraus 2001
Löylyhuoneen kunnostus 2000
Saunan pukuhuoneen kunnostus 1999
Pihakivetys, pysäköintialueen asfaltointi 1996
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Vesikattisaneeraus (alkaa 08/2024), lainavaltuutus 283 000 €, kaupan kohteen osuus n. 8 660 €.
ARVIOITU KORJAUSTARVE 2024-2033:
2024 vesikatteiden uusiminen, parv. lasien tarkastus ja huolto, palovaroittimet, iv-järj. puhdistus ja säätö, alapohjan viemäreiden kannakointi (kust arvio ilman kaatotöitä n. 19 000 €.
2025-2028 etod. uusiminen, salaojien ja kaikkien viemäreiden huuhtelu, iv-kojeiden uusiminen, ikk. ja kaikkien ovien huoltomaalaus, LVI- ja lämmitysjärj. kuntotutkimus, parv. puuosien uusiminen ja parv. maalaus, julk. ja parv. kuntotutkimus, lukituksen uusiminen, elementti saumojen uusiminen (kust. arvio ilman parv. töitä 122 000 €).
2029-2033 iv-järj. puhdistus, lämmönvaihtimen uusiminen, salaojien ja kaiikien viemäreiden painehuuhtelu, patteriventtiilien uusiminen ja järj. säätö (kustannusarvio 63 000 €)
Tomt
vuokrattu
Kök
Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti
Öppen spis
sähköliesi
Kylskåp
jääkaappi
Badrum
Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkuseinä
pesukoneliitäntä
lattialämmitys
wc-istuin
suihku
peilikaappi
Vardagsrum
Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti
Sovrum
Golvmaterial
muovi
