Fleminginkatu 16

2h +kk

Storlek

43 m²

Försäljningspris

237 937,58 €

Skuldfritt pris

269 500,00 €

Område

00530 Helsinki

Typ

höghus

Våning

5 / 6

Kauttaaltaan äskettäin uusittu 5/6 kerroksen valoa tulviva kulmahuoneisto Fleminginkadun ja Helsinginkadun kulmassa. Isolta lasitetulta parvekkeelta upeat näkymät Flemarille ja Hesarille.

Taloyhtiöllä juuri päivitetty viihtyisä sisäpiha.

Kävelyetäisyydeltä löytyy pieniä ravintoloita, kahviloita sekä päivittäistavarapalvelut. Hakaniemen ja Karhupuiston palvelut löytyvät läheltäsi. Ulkoilu- ja harrastemahdollisuuksia on runsaasti. Metro-, bussi- ja raitiovaunupysäkkejä löytyy useampi vain muutaman sadan metrin säteellä.

Esittelemme sopimuksen mukaan/Visningar enligt överenskommelse.

Teitä palvelee/Ni betjänas av Gitty Nurmi 050 314 1560 gitty.nurmi@aktialkv.fi ja Mika Vanari 040 486 1980 mika.vanari@aktialkv.fi

Grunduppgifter

Typ

höghus

Form av ägande

oma

Skuldfritt pris

269 500,00 €

Försäljningspris

237 937,58 €

Pris per kvadrat

6 267,44 €

Byggnadsår

1972

Beskrivning av objektet

2h +kk

Lokaler och utrustning

kabel-tv, balkong, hiss, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts

Volym

kaksio

Yta

43 m²

Yta totalt

43 m²

Våning

Allmänt skick

bra

Energiklass

G2013

Kostnader

Skötselvederlag

172,00 €

Finansieringsvederlag

363,35 €

Bolagsvederlag tot.

535,35 €

Vattenavgift

20,00 €

Övriga avgifter

Huoneistokohtaiset vesimittarit, vesimaksuennakko. Tasauslaskutus vuosittain Yhtiökokouksessa päätettiin valtuuksien antamisesta hallitukselle enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen ja/tai kahden ylimääräisen rahoitusvastikkeen perimisestä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.11.2023 päätettiin lämmöntalteenottolaitteiston hankkimisesta ja kylmäkellaritilojen muuttamisesta lämpimiksi varastokomeroiksi. Hankeosuuden lopullinen suuruus määräytyy toteutuneiden kustannusten mukaan. Kertasuorituksen suuruus on kuitenkin enintään 81,108 €/m² = 4 460,94 € tämän huoneiston osalta. Rahoitusvastike enintään 1,023€/m²/kk = 56,27 €/kk Yhtiö on siirtänyt osakkeet huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta 2 kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Tomt och planläggning

Tomtens areal

1 627,8 m²

Tomt

oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal

1 627,8 m²

Tomt

oma

Annat

kabel-tv, balkong, hiss, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial

tiili

Taktyp

Harja

Taktäckning

pelti

Värmesystem

kaukolämpö

Bostadsbolag

Asunto Oy Ylhäinen

Disponent

Jari Lampén 09 4257 7700 Karhunpuiston Isännöinti Oy Porthaninkatu 10, 00530 Helsinki

Ansvar för fastighetsskötsel

huoltoyhtiö

Genomförda renoveringar i bostadsbolaget

2024 Kylmäkellaritilojen muutos tavallisiksi irtaimistovarastokomeroiksi 2022 Paloilmoitinkeskuksen uusiminen (Alepan tilassa) 2022 Jäteastiasuojat 2022 Kokonaisvaltainen linjasaneeraus, saunaosaston peruskunnostus, porrashuoneiden maalaus 2021 C-D-portaan kylmiön laitteiston kunnostus (kompressori, magneettiventtiilit 2 kpl, paisuntaventtiilit, kuivain, termostaatti (mastercella)) 2021 Autohallin oven uusiminen 2019 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen 2019 Lastauslaiturialueen kunnostus ja valaisimien uusiminen 2018 Kiukaat uusittu 2018 Parvekelasien huoltokorjaukset, huonokuntoisimmat uusittu 2017 Huoneistojen poistoilmaimurien uusinta 2017 Julkisivun peruskorjaus 2016 Huoneistojen ikkunoiden tuloilmaventtiilien asennus 2016 Lämpöjohtoverkoston perussäätö (suunnittelu ja toteutus) 2014 Pihakannella olevan VSS-aukon uudelleen valu (korotus, vesieristys ja saumaus) 2014 Rappukäytävien ikkunanpielien kunnostus ja osittainen uusinta 2014 Ajoluiskan korjaustyö (sis. railojen piikkaus, puhdistus sekä paikkaustyö) 2014 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2013 Pihaan johtavan porttikäytävän seinien korjaus ja maalaus 2013 Parvekekatosten saumojen tiivistys 2013 Ajoluiskan korjaus ja maalaus 2013 Rakennuksen sokkelin maalaus, sisäpihan- ja kadun puolelta 2013 HOK-Elanto Oy:n lastauslaiturin korjaus ja maalaus 2013 Piha-alueen ja kadunpuoleisten rauta-aitojen puhdistus ja maalaus 2011 Peltikattojen maalaustyö 2006 Pihakannen vesieristeiden ja asfaltin uusiminen 2004 Parvekkeiden korjaus/kunnostustyö 1997 Elementtisaumojen uusiminen 1995 Huopakattojen uusiminen 1993 Kylmähuoneiden muutos ilmajäähdytteisiksi 2024 Sisäpihan viihtyisyyden parantaminen

Planerade renoveringar i bostadsbolaget

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 2024 Lastauslaiturin oven uusiminen (kustannusarvio 15000 €) 2024 Talouskellareiden käyttötarkoitusmuutoshanke (muutos tavallisiksi varastotiloiksi) 2024 Lämmöntalteenottolaitteiston asentaminen 2025 Peruskuntoarvio (arvio 7000 €)

Tomt

oma