Hämeentie 9

3h, k, kph, s, parveke

Storlek

76,5 m²

Försäljningspris

431 543,32 €

Skuldfritt pris

444 000,00 €

Område

00530 Helsinki

Typ

höghus

Våning

5 / 8

Sinulle, joka rakastat värejä ja persoonallista tyyliä!

Tämä ihastuttava kolmio on kuin suoraan nukkekodista – täynnä hurmaavia yksityiskohtia, laadukkaita materiaaleja ja värien käyttöä, joka on toteutettu poikkeuksellisella maulla. Kodin tunnelma on lämmin, kutsuva ja taidolla harkittu.

Asunto on kokenut kattavan päivityksen vuonna 2023: keittiö on täysin remontoitu, pesutilan kalusteet uusittu, ja koko koti läpikäynyt perusteellisen pintaremontin.

Asunnossa on tilava lasitettu parveke, joka toimii lähes lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn. Täällä on helppo viihtyä!

Sijainti ei myöskään jätä toivomisen varaa – raitiovaunupysäkki löytyy heti ulko-oven tuntumasta ja kulkuyhteydet ovat loistavat moneen suuntaan. Lisäksi kaikki Kallion monipuoliset palvelut, kahvilat, ravintolat ja putiikit ovat aivan kivenheiton päässä.

Tässä kodissa yhdistyvät viehättävyys, käytännöllisyys ja hyvä maku – tule ihastumaan!

Yhteydenotot: janina.erakangas@aktialkv.fi tai 041 317 6317

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
444 000,00 €
Försäljningspris
431 543,32 €
Pris per kvadrat
5 803,92 €
Byggnadsår
1985
Beskrivning av objektet
3h, k, kph, s, parveke
Lokaler och utrustning
egen bastu, balkong, hiss
Volym
kolmio
Yta
76,5 m²
Yta totalt
76,5 m²
Våning
5
Allmänt skick
bra

Kostnader

Skötselvederlag
497,25 €
Finansieringsvederlag
191,25 €
Bolagsvederlag tot.
688,50 €
Övriga avgifter
Yhtiössä alkaa viemäreiden kunnostus sukittamalla 28.2.2025. Kyseisen asunnon osalta remontti on arvioitu olevan 8.9-3.10.2025 välillä. Ylimääräinen yhtiökokous 13.3.2025: Hallitus esittää, että se saa valtuudet hankkia urakan rahoittamiseksi pankkilainan 300.000 € valitsemastaan rahoituslaitoksesta. Laina-aika 10v. Varsinainenyhtiökokous pidettiin 30.5.2024. Kokouksessa päätettiin yhtiöjärjestyksen mukaisten asioiden lisäksi: -päätettiin myöntää hallitukselle lupa periä/olla perimätttä kahden kuukauden hoitovastike -päätettiin, että pääomavastikeet tulotetaa ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan. -päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet hankkia yhtiölle enintään 70 000€ hoitolaina/limitti, jolla katetaan hoito- ja korjausvastikkeiden lisäksi v. 2024 korjaushankkeen kustannukset.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
748 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
748 m²
Tomt
oma
Annat
egen bastu, balkong, hiss

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
elementti betoni
Taktyp
Harjakatto
Taktäckning
huopa
Värmesystem
kaukolämpö muu

Bostadsbolag

Bostadsbolag
As. Oy Hämeenpuistikko
Disponent
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä: Tuomo Huusko tuomo.huusko@kiinteistotahkola.fi 020 748 0296
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Garage
24
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2024 kylpyhuonekunnostus käynnissä 2024 viemäreiden kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus 2024 IV-nuohous ja säätö 2024 lämmönvaihtimen uusiminen (PILP varaus) 2024 parvekekaiteiden ja metalli-ikkunoiden kartoitus 2023-2024 kylpyhuonekorjauksia (5kpl) 2022 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Ilmanvaihdon parantaminen. 2020 kylpyhuonekorjauksis (4kpl) 2018 julkisivun-,ikkunoiden- ja parvekekaiteiden kuntokartoituksia. 2017 yhtiön valaisimien muutos LED-valaisimiksi. 2017 kylpyhuonekorjauksia (9kpl) 2017 yhtiön valaisimien muutos LED-valaisimiksi) 2016 kevyt kuntoarvio 2015 kylphuonelkorjauksia (7kpl) 2013 kylpyhuoneidenkuntokartoitus 2012 IV-nuohous 2012 hissien peruskorjaus 2010 lukituksen uusiminen 2009 vesikattojen uusiminen 2003 julkisivun kunnostus 2001 kaukolämpökeskus 2000 pihanpuolen lipat 1996 ulkovaipan kunnostus 1994 pihaportin rakentaminen
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
2025 viemäreiden kunnostus URAKKA ALOITETAAN noin 28.4.2025. (katso kustannus arvio ylim.yk 13.3.2025) 2025 porrashuoneiden maalauksia, ka 15 000€ 2026 vesijohtijen kuntokartoitus 2027 kylpyhuonekorjauksia, ka 50 000€ 2027 julkisivusaumojen uusiminen 2027 hissien kuntokartoitus 2028 kuntoarvio päivitys 2029 parvekekaiteiden uusiminen ja metalli-ikkunoiden kunnostus
Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu osalaatoitus
Golvmaterial
vinyylikorkki
Utrustning
astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / hormi
Öppen spis
erillisuuni liesitaso
Kylskåp
jääkaappi pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
pesukoneliitäntä suihku peilikaappi kylpyhuonekaapisto

WC

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
vinyylikorkki

Sovrum

Antal
2

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska