Vanhanlinnantie 10
2h, kk, kph, lasitettu parveke
Storlek
49 m²
Försäljningspris
197 000,00 €
Skuldfritt pris
197 000,00 €
Område
00900 Helsinki
Typ
höghus
Våning
5 / 5
Hyvällä maulla 2023 remontoitu ylimmän 5 kerroksen valoisa koti avarilla näkymillä etelään.
Hyvä taloyhtiö vuodelta 2000 kohtuullisella yhtiövastikkeella ja ilman suuria korjaustarpeita.
Huippu sijainti, kaikki palvelut ja metro melkein vieressä.
Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.
Grunduppgifter
Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
197 000,00 €
Försäljningspris
197 000,00 €
Pris per kvadrat
4 020,41 €
Byggnadsår
2000
Beskrivning av objektet
2h, kk, kph, lasitettu parveke
Lokaler och utrustning
balkong, hiss, fuktmätning har utförts
Volym
kaksio
Yta
49 m²
Yta totalt
49 m²
Våning
5
Allmänt skick
bra
Energiklass
D2018
Kostnader
Skötselvederlag
338,10 €
Bolagsvederlag tot.
338,10 €
Vattenavgift
29,00 €
Övriga avgifter
Autokatos 20€/kk, pesutupa 15 €/kk
Tomt och planläggning
Tomtens areal
5 931 m²
Tomt
vuokrattu
Objektets beskrivning
Tomtens areal
5 931 m²
Tomt
vuokrattu
Annat
balkong, hiss, fuktmätning har utförts
Material, utrustning och uppvärming
Byggmaterial
betoni
Taktyp
auma
Taktäckning
pelti
Värmesystem
kaukolämpö
Bostadsbolag
Bostadsbolag
Asunto Oy Helsingin Vanhanlinnantie 10
Disponent
Granlund Isännöinti Oy
Jukka Lehmonen
09 2500 6250
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2023 Elementtisaumausten uusiminen. Tukimuurin korjaustarpeen selvitys. Muuria ei tarvitse korjata juuri nyt.
Seurantaan muurin tilanne. Märkätilojen kartoitukset. Vesikattojen tiivistyshuollot/korjaukset. A 25 märkätilan kunnostus
2022 Piha-alueen aitojen ja puuosien uusiminen/kunnostaminen. Autokatosten korjausmaalaukset. Vesikaton reunapellitysten korjaukset ja turvavarusteet. Ilmanvaihdon puhdistus ja säädöt. Kiinteistön ulkovalaisimien uusimisia. Jätevesipumppaamoiden uusinta/huolto
2021 Pohjaviemärien huuhtelut ja kuvaukset. Tuuletusikkunoiden säädöt. Piha- ja parkkialueiden siistiminen sekä kurtturuusujen poistaminen.
2020 Kiinteistön kuntoarvio.
2019 Parvekelasien kunnostukset.
2018 Lämmönvaihdin uusittu.
2017 Saunat kunnostettu.
2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2015 Pihan ja leikkipaikan kunnostus. Katon kuntotarkastus ja mahdolliset kunnostustoimenpiteet.
2013 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaustyöt ja pihan kunnostus.
2012 Wc-istuinten huuhtelumekanismien huoltotarkastukset ja tarvittaessa uusittu.
2012 B-portaan saunan lauteet uusittu.
2011 Piha-aitojen ja jätekatoksen huoltomaalaukset.
2010 Kuntokartoitus.
2009 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Katon kuntotarkastus.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
2024 päätetty julkisivun pesu/kinnostus, rahoitus valtuutus 135 000 € (5 v laina, jyvitys arviolta syys-lokakuussa, kaupan kohteen osuus n. 1550€).
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitpotarveselvityksen 2024-2028 mukaan:
2024 Sähkö/hybridiautojen latauspisteet huom. yhtiön on saanut ARALTA tukipäätöksen 40 000. Sähköautojen latausinfran suunnittelu,
kilpailutus ja valvonta 8 000. Salaojien kuvaukset ja puhdistukset 3 000. Sisäänkäyntien edustojen painumien korjaukset 3 000. Hiekkalaatikon uusiminen 2 500. Julkisivujen kunnostuksen suunnittelu 3 000. Palovaroittimien uusiminen 5 000. Energiatodistus päivittäminen 2 000. Energiaselvitys 1 500. Pysäköintikatoksien betonirakenteiden
korjaukset, urakka. Sokkeleiden puhdistus ja pienkorjaus, urakka. Julkisivujen puhdistus ja maalaus (tehty), urakka 135 000
2025 Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu 5 000
2026 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimiset 35 000-55 000
2026-2027 Viemäriverkoston huuhtelut ja kuvaukset 10 000-12 000
2026-2028 Märkätilojen uusimiset Urakka. Lukitus. Hissit.
Kunnossapitotarveselvityksen urakoiden kustannukset ovat arvioita eivätkä perustu saatuihin tarjouksiin. Todelliset kustannukset selviävät vasta kun on päätetty urakan laajuus ja laadittu suunnitelmat sekä saatu tarjoukset urakasta.
Tomt
vuokrattu
Kök
Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
vinyyli
Utrustning
mikroaaltouuni
astianpesukone
liesituuletin / suodatin
Öppen spis
induktio
erillisuuni
liesitaso
Kylskåp
jääkaappi/pakastin
Badrum
Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkuseinä
pesukoneliitäntä
lattialämmitys
wc-istuin
suihku
peilikaappi
Vardagsrum
Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
vinyyli
Sovrum
Golvmaterial
vinyyli
