Kuminakuja 3

2h, k, kph, lasitettu parveke

Storlek

52 m²

Försäljningspris

132 038,28 €

Skuldfritt pris

135 000,00 €

Område

00840 Helsinki

Typ

höghus

Våning

2 / 3

Valoisa kaksio, jossa on iso lasitettu eteläparveke!

Iso läpitalon asunto, jossa on tilava olohuone, keittiö, makuuhuone sekä kylpyhuone. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa rauhallisella alueella. Mainio pohjaratkaisu. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa ja kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asunto kaipaa pintaremonttia. Taloyhtiössä on käynnissä kaavamuutos (päätös 28.9.2023), asian käsittely kesken.

Erinomainen sijainti luonnonläheisellä alueella palveluja. Monipuoliset liikunta- ja urheilumahdollisuudet käden ulottuvilla. Kauppakeskus Saari 400 m päässä tarjoaa kattavan valikoiman liikkeitä ja ravintoloita. Hyvät liikenneyhteydet keskustaan bussilla ja metrolla. Liikenneyhteydet tulevat myös kehittymään lähivuosina kun Kruununvuorensilta ja raitiovaunuyhteydet keskustaan valmistuvat!
Varaa oma esittelyaikasi!

Ljus och rymlig tvårummare med stor inglasad balkong!

Välplanerad lägenhet med fönster åt båda hållen med rymligt vardagsrum, kök, sovrum och badrum. Lägenheten har en stor inglasad balkong riktad mot söder med fin utsikt på våning 2/3. Lägenheten har även gott om förvaringsutrymme och i badrummet ryms en tvättmaskin. Egen tomt. Husbolaget har sökt om planändring av Helsingfors stad, mera info av mäklaren.

Utmärkt läge nära naturen och tjänster samt mångsidiga sportmöjligheter i närheten. Köpcentret Saari ligger 400 m bort och erbjuder ett stort utbud av butiker och restauranger. Goda förbindelser till centrum med buss och metro.
Boka din privatvisning!

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
135 000,00 €
Försäljningspris
132 038,28 €
Pris per kvadrat
2 596,15 €
Byggnadsår
1975
Beskrivning av objektet
2h, k, kph, lasitettu parveke
Lokaler och utrustning
kabel-tv, balkong
Volym
kaksio
Yta
52 m²
Yta totalt
52 m²
Våning
2
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
F2013

Kostnader

Skötselvederlag
348,40 €
Finansieringsvederlag
137,80 €
Bolagsvederlag tot.
486,20 €
Vattenavgift
29,00 €
Övriga avgifter
Autohallipaikka 23 e/kk, autopaikka lämmin 13 e/kk, autopaikka kylmä 6,50 e/kk. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta

Tomt och planläggning

Tomtens areal
8 053,5 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
8 053,5 m²
Tomt
oma
Annat
kabel-tv, balkong

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
betoni
Taktyp
Tasakatto
Taktäckning
Huopakate
Värmesystem
kaukolämpö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
As Oy Ryytikuja 4
Disponent
Fluxio Isännöinti Oy, isännöitsijä Hanna Helin Puh. 010 339 0533
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Garage
4
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
lukoston uusiminen Abloy Easyksi 2024, väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys, Kiinteistön kuntoarvio 2020, Autohallin ja pihakannen peruskorjaus 2018, Julkisivujen elastisten saumojen uusimistyö, julkisivujen pesu 2017, Juurien poisto tonttiviemäreistä ja sadevesikaivojen puhdistus 2016, Parvekelasien osittainen huoltokierros, Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukkojen uudelleen sarjoitus 2015, Jätekatoksen uusiminen, Kaide rinteeseen ja G-portaan päätyyn 2014, H-I-J pihakäytävien asfaltointi, Soneran kaapeli-tv ja laajakaista 2013, E-G talon saunatilojen saneeraus 2012, A-D talon sekä H-J talon ryömintätilojen korjaus sekä salaojakaivojen ja sadevesien poisjohtamistoimenpiteet alapohjasta 2010, Pihan kunnostus, leikkivälineiden ja pihakalusteiden uusiminen 2009, Lämmitysverkoston tasapainotus, sokkelin ja asfaltin korjauksia sekä pihasuunnitelma 2008, Julkisivuremontti, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus 2006 Yhtiön oman lämmönsiirtimen rakentaminen As Oy Humalniementie 3-5 lämmönjakohuoneeseen 2001, Vesikattojen korjaus 1985
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Huomioiden ylimääräisen yhtiökokouksen 28-9-2023 päätökset, tehdään yhtiössä vain välttämättömiä huolto- ja kunnossapitotarvetöitä jaksolla 2024-2029 Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029 => LVI-töitä ja venttiilien uusimisia 2024-2025, Asfaltin painaumien korjaus tarvittaessa 2024-2025, pikisaumojen uusiminen ja sammaleen poisto kaikki talot 2024-2025 ilmanvaihtokanavien nuohous tarvittaessa
Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laminaatti
Öppen spis
sähköliesi
Kylskåp
jääkaappi/pakastin

Badrum

Golvmaterial
muovi
Utrustning
pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi peili

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti

Sovrum

Golvmaterial
laminaatti

Övriga utrymmen

Övriga utrymmen
Eteinen

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska