Tähtitorninkatu 14

3h+kk+kph+halli (Is.todistuksen mukaan 3h+kk+halli)

Storlek

70 m²

Försäljningspris

612 022,36 €

Skuldfritt pris

615 000,00 €

Område

00140 Helsinki

Typ

höghus

Våning

4 / 4

Ylimmän kerroksen 30-luvun funkistalon kolmio hiljattain LVIS-saneeratussa 30-luvun funkkistalossa.
Näkymä on sitä jotakin, vanhoja kauniita lehmuksia ja observatorio upean "taulun" motiivina.
Läpitalon huoneisto sijaitsee hissitalon 4/4 kerroksessa (alin kerros on vain pihan puolella). Tilavassa olohuoneessa on avotakka, leveät ikkunalaudat, jonka suuresta funkisikkunasta avautuu mahtava puistonäkymä Tähtitorninmäelle. Olohuoneen yhteydessä on halli/ ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Keittokomero on tehokas ja toimiva. Makuuhuoneet löytyvät rauhallisen sisäpihan puolella taloa, joista ikkunat ovat etelään. Pienempi makuuhuone voisi olla myös esimerkiksi työ-/ tai pukeutumishuone.
Taloyhtiössä LVIS-remontti on vuodenvaihteen tienoilla valmistunut ja yhtiölainaa tästä ei ole vielä jyvitetty.
Rauhallinen ja viihtyisä alue päättyvän tien ja puiston laidalla ja eteläisen Helsingin merelliset ulkoilureitit alkavat heti vierestä.


Myyntiä hoitaa / Försäljningen sköts av Christoffer von Schantz 0503410195 / christoffer.schantz@aktialkv.fi


Trerummare i översta våningen i ett 30-tals funkishus där VVS-saneringen nyligen är slutförd. Utsikten från översta våningen är något speciellt, med de vackra lindarna och observatoriet som motiv i den "tavla" de stora fönstren ramar in.
Bostaden har öppen spis i hallen i anslutning till vardagsrummet och två sovrum mot kvartersinnergården.
Området är lugnt och trivsamt med parker och friluftsstråken i det havsnära södra Helsingfors runt hörnet.

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
615 000,00 €
Försäljningspris
612 022,36 €
Pris per kvadrat
8 785,71 €
Byggnadsår
1935
Beskrivning av objektet
3h+kk+kph+halli (Is.todistuksen mukaan 3h+kk+halli)
Lokaler och utrustning
kabel-tv, hiss, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts
Volym
kolmio
Yta
70 m²
Yta totalt
70 m²
Våning
4
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
E2018

Kostnader

Skötselvederlag
462,00 €
Finansieringsvederlag
57,40 €
Bolagsvederlag tot.
519,40 €
Vattenavgift
20,00 €

Tomt och planläggning

Tomtens areal
1 071 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
1 071 m²
Tomt
oma
Annat
kabel-tv, hiss, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
tiili
Taktyp
Tasakatto
Taktäckning
Huopa/Peltikate
Värmesystem
kaukolämpö
Spis
takka muu

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Bostads Ab Observatoriegatan 14
Disponent
Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki Isännöitsijä: Tuomas Hyvönen 010 207 5300
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2024 linjasaneeraus: Käyttövesiputket ja märkätilat uusittu, samoin sähkönousut ja telekaapeloinnit. Viemärit sukitettu. 2023 vesikaton kuntotarkastus, ulko-ovien huoltolakkaus, 2022 linjasaneerauksen hankesuunnitelma, A5 kosteusvaurion korjaus, lukkojen korjaus 2021 vuosi- ja ylläpitokorjauksia 2020 julkisivujen kuntotutkimus, hissien korien entisöinti ja hissikoneistojen 2019 tonttivesijohdon korjaus 2018 KVV-kuntotutkimus 2017 tuuletusparvekkeidein ovien tiivistys 2017 lisävarastojen rakentaminen 2017 piharakennuksen sokkelin ja katon korjaus 2017 huippuimurien hattujen asennus 2017-2020 A1 ja A3 huoneistoihin kohdistuneen, naapuritaloyhtiön puolelta aiheutetun kosteusvaurion korjaus. 2016 sisäpiharakennuksen vesikaton maalaus, vesivahinkokorjaus A 9 2015 lämmitysverkosto, perussäätöurakka, patteriventtiilien uusiminen, pihamuurin entisöinti 2014 IV-kanavien puhdistus, Kph-korjaus A 2, B 13 2013 hissien korjaukset, pannuhuoneen kunnostus ja venttiilien vaihto 2012 vuototapahtuma B 15- B 12, B 15 parvekkeen tiivistys ja B 12 katon maalaus, A 23 vesivahinko, vahingon yhteydessä korjattiin asunnon sisä-ja ulkopuolella vesiputkia, KVV.kuntotutkimus, Talokeskus Oy. Todettiin, että putkilla on 7-9 vuoden elinikä. Kuntotutkimuksen uusiminen 6-7 vuoden välein 2012 talonmiehen asunnon remontti 2012 talonmiehen rakennuksen katto korjattu pintakäsittelyllä, turvallisuussyistä vaihdettiin muurin alempi portti, turvallisuussyistä poistettiin muurikivetystä, kaukolämpöjärjestelmän (lämmönvaihdin) uusiminen 2010 pihamurin osittainen korjaus 2009 lukosto uusittu 2008 pihatalon ulko-ovi uusittu, pihapuolen julkisivun saneeraus 2007 tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 2003 jätekatoksen rakentaminen, talonmiehen asunnon ikkunat, pihatalo ja viemäröinti ym.saneeraus 2002 tonttiviemäri/pesuhuone (sis.kaasu, viemäri, ei vesi) 1998 pihamuuri/rappaukset, betonisaumojen korjaus 1998 tuuletusparvekkeiden pinnoitteiden uusiminen 1998 portin rakennus 1997 vesikaton saneeraus 1996-1997 sähkö-ja antennisaneeraus (täydellinen) 1995 syöksytorvet 1992 katon tervaus 1992 pihanpuoleinen julkisivu
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
2025-2026 Porrashuoneiden maalaus 2026-2029 Vesikaton peruskorjaus 2026-2029 Julkisivun kunnostus
Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laatta
Utrustning
astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Öppen spis
kaasu erillisuuni
Kylskåp
jääkaappi/pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin peilikaappi kylpyhuonekaapisto

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti

Sovrum

Antal
2
Golvmaterial
parketti

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska