Sallatunturintie 1
5h, k, kph, wc, vh, parveke
Storlek
112 m²
Försäljningspris
158 700,01 €
Skuldfritt pris
250 000,00 €
Område
00970 Helsinki
Typ
höghus
Våning
2 / 3
Todellinen perheasunto, kaikki huoneet ovat isoja ja keittiö sekä eteinen ovat tilavat.
Tätä kotia on myös päivitetty, eli asunnon kunto on hyvä.
Omalla tontilla oleva taloyhtiö on myös erinomaisessa kunnossa, mm. perinteinen putkiremontti 2020, maalämpö ja LTO 2024.
Sijaintikin on kiva, metro ja kaupat sopivalla etäisyydellä.
Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.
Grunduppgifter
Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
250 000,00 €
Försäljningspris
158 700,01 €
Pris per kvadrat
2 232,14 €
Byggnadsår
1968
Beskrivning av objektet
5h, k, kph, wc, vh, parveke
Lokaler och utrustning
balkong
Volym
5 h
Yta
112 m²
Yta totalt
112 m²
Våning
2
Allmänt skick
bra
Energiklass
E2018
Kostnader
Skötselvederlag
616,00 €
Finansieringsvederlag
798,90 €
Bolagsvederlag tot.
1 414,90 €
Vattenavgift
23,00 €
Övriga avgifter
Vesimaksu on ennakkomaksu, lopullinen maksu määräytyy kulutuksen perusteella. Autokatos 12,00 €/kk, autotalli 50 €/kk, muut maksut (pesutupa, kuntosali, varasto) katso istod.
Tomt och planläggning
Tomtens areal
11 287 m²
Tomt
oma
Objektets beskrivning
Tomtens areal
11 287 m²
Tomt
oma
Annat
balkong
Material, utrustning och uppvärming
Byggmaterial
elementti
betoni
Taktyp
harja
Taktäckning
pelti
Värmesystem
maalämpö
Bostadsbolag
Bostadsbolag
As Oy Mellunporo
Disponent
Asuma Palvelut/Samuli Leskinen
Kannuskj 2, 01200 Vantaa
0207792300
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Garage
4
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
Jätekatoksen rakentaminen 1995. Parvekkeiden peruskorjaus 1997. Tiilipäädyn uusiminen 1998, 2002. Julkisivuelementtien saumaus, maalaus ja sisäänkäyntien eristys 2001. Salaojien peruskorjaus (ei täysin kattava) 2002. Julkisivujen korjaustyö (sis. vesikatto, parvekelasit ja pihat) 2006. Porraskäytävien kunnostus 2007 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja räystäskourujen maalaus 2008. Kattoturvatuotteet ja lumiesteet (vain uloskäynneille) 2010. Autohallien peruskorjaus, DNA taloyhtiölaajakaista kaikkiin huoneistoihin 10/2M 2011. Bauer lämmitys- ja käyttövesiverkostoon, Putkiston kuntotutkimus 2012. Lukituksen uusinta 2014. Jäte-sadevesiviemärien ja tonttivesijohdon sukitus/uusiminen, patteriverkoston perussäätö 2015. Viemäreiden painehuuhtelu mukaan lukien haarayhteet, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, tasapainotus ja säätö, vesikalustehuollot, kylpyhuonekorjaukset F 43, G 46, G 47, H57 ja H 60 2016. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, autohallin ja jätekatoksien valaistuksen uusiminen 2017. Lasielementtiseinien ja porrasulko-ovien uusiminen, 2018 koodilukot ulko-oviin, linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnitelmat 2018-2019. Linjasaneeraus (kaikki märkätilat peruskorjattiin ja näihin asennettiin lattialämmitys, hsto-kohtaiset vesimittarit, kaikki vesijohdot ja pystyviemärit sekä asuntojen viemärihajotukset uusittiin. IV-verkosto nuohottiin, sähkönousut, pääkeskus ja huoneistojen alakeskukset ja märkätilojen sähköt uusittiin, yleiskaapelointijärjestelmä uusittiin, yleisiin tiloihin palovaroitinjärjestelmä, yms.) 2019-2020, vesikattojen kunnostusta 2021. Rakennusten sokkeleiden maalauskunnostus 2021 – 2022. Tontin osittainen aitaaminen, kiinteistön peruskuntoarvio 2022.
Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto, rakennusten sokkeleiden maalaukset, parkkihallien nosto-ovien korjaus, pihakalusteet uusittiin, VSS-tilalle tehtiin paine- ja tiiveyskoe, kuivausrumpu uusittiin, lisäksi teetettiin maalämpö- ja LTO-järjestelmän hankinnan toteutus suunnittelu ja rakentamisen valmistelu. Lisäksi selvitettiin mahdollisuuksia autojen lataamiseen uuden sähköautolain puitteissa. Lisäksi teetettiin vesikatoille osittainen huoltomaalaustyö, hankittiin lisää lumiesteitä ja parannettiin kattosiltojen kulkuturvallisuutta, C-D talon yhden sivun salaojien ja sokkelin vedeneristyksen korjaustyö aloitettiin, energiatodistus päivitettiin, taloyhtiön nettiyhteys päivitettiin 2023-2024.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 mukaan:
2024 – 2025 Pihan puuston ja kasvillisuuden hoitoleikkaus-/ poistotoimenpiteet.
2025 – 2026 Parkkihallien pihakansirakenteiden vesivuotojen korjaukset tarvittavin osin (saumojen tiivistys).
2026 – 2027 Kaikkien rakennusten sokkelin vedeneristysten ja salaojitusten, sekä sadevedenpoisohjauksen
parannustoimenpiteiden hanke- ja toteutussuunnittelu yhtiökokouspäätösten mukaisesti. Julkisivujen, elementtisaumojen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus haitta aineselvityksineen. IV-verkoston nuohous ja tasapainotus. Kaikkien rakennuksissa olevien palovaroittimien tarkastus ja huolto tarvittavin osin.
2027-2028 Kaikkien rakennusten sokkelin vedeneristysten ja salaojitusten, sekä sadeveden poisohjauksen
parannustoimenpiteiden toteutusvaihe yhtiökokouspäätösten mukaisesti. Mahdollinen aurinkoenergiahanke.
Tomt
oma
Kök
Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
vinyyli
Utrustning
astianpesukone
liesituuletin / suodatin
Öppen spis
liesitaso
Kylskåp
jääkaappi
pakastin
Badrum
Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkuseinä
pesukoneliitäntä
lattialämmitys
wc-istuin
suihku
peilikaappi
kiinteät valaisimet
WC
Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Vardagsrum
Väggmaterial
maalattu
tapetti
Golvmaterial
vinyyli
Sovrum
Golvmaterial
vinyyli