Ulvilantie 16

6h+k+kph+wc+at (Yj:n mukaan 5h+k+autotalli)

Storlek

124 m²

Försäljningspris

682 228,42 €

Skuldfritt pris

760 000,00 €

Område

00350 Helsinki

Typ

radhus

Våning

1 / 2

Upea, hyväkuntoinen perheasunto kahdessa tasossa, harvinainen tilaisuus arkkitehti Olavi Terhon suunnittelemassa arvostetussa rivitaloyhtiössä!

Tämä 124 m²:n huoneisto tarjoaa harkittua laatua ja viihtyisää asumista ainutlaatuisessa miljöössä. Asunto on laajasti ja tyylikkäästi kunnostettu linjasaneerauksen jälkeen vuonna 2017, jolloin muun muassa keittiö, lattiat, seinät, katot ja kaapistot uudistettiin, ja huoneiston sisäiset sähköt uusittiin. Kaikki työt on tehty huolella valituilla, talon alkuperäistä henkeä kunnioittavilla materiaaleilla. Kodin sydän on avara ja tunnelmallinen olohuone, jossa takka luo lämpöä ja viihtyisyyttä. Olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön, joka avautuu etupihan suuntaan. Lattiat ovat pääosin laadukasta aitoparkettia, ja makuuhuoneita löytyy viisi, tilaa siis isommallekin perheelle tai etätyöskentelyyn.

Asunnon edessä avautuu kaunis piha puutarhoineen ja veistoksellisine puineen, täydellinen paikka rentoutumiselle.

Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, jotka tuovat mielenrauhaa tuleville vuosille:

- Linjasaneeraus toteutettu vuonna 2016, kylpyhuoneet ja WC:t uusittu samassa yhteydessä.

- Vuonna 2021 kunnostettu etupihan ja päätyjen julkisivut sekä uusittu etupihan vesikatto.

- Vuonna 2023 rakennettu kaksi sähköauton latauspistettä osakkaiden yhteiskäyttöön.

- Vuonna 2024- 2025 valmistunut ja osakkaille jyvitetty parvekkeiden kunnostus ja lasitus, takapihan vesikaton uusiminen sekä takapihan julkisivujen kunnostus.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, vaikka kaikki tärkeimmät palvelut ja sujuvat yhteydet keskustaan ovat aivan lähietäisyydellä.

Tämä koti on todellinen helmi, yhdistelmä arkkitehtonista laatua, käytännöllisyyttä ja esteettisyyttä.
Vastaavia kohteita on harvoin tarjolla, tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!

Janina Eräkangas
041 317 6317
janina.erakangas@aktialkv.fi

Myyntiä hoitavat: Christoffer von Schantz
050 341 0195
christoffer.schantz@aktialkv.fi

Grunduppgifter

Typ
radhus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
760 000,00 €
Försäljningspris
682 228,42 €
Pris per kvadrat
6 129,03 €
Byggnadsår
1956
Beskrivning av objektet
6h+k+kph+wc+at (Yj:n mukaan 5h+k+autotalli)
Lokaler och utrustning
balkong
Volym
6 h ja enemmän
Yta
124 m²
Yta totalt
124 m²
Våning
1
Allmänt skick
bra
Energiklass
C2018

Kostnader

Skötselvederlag
800,00 €
Finansieringsvederlag
559,16 €
Bolagsvederlag tot.
1 359,16 €

Tomt och planläggning

Tomt
vuokrattu

Objektets beskrivning

Tomt
vuokrattu
Annat
balkong

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
kivi
Taktyp
Pulpetti
Taktäckning
Pelti
Värmesystem
kaukolämpö
Spis
muu

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto Oy Ulvilantie 16
Disponent
Matti Tölö Ulvilantie 16 C, 00350 Helsinki p. 050 5651542
Ansvar för fastighetsskötsel
asukkaat
Garage
7
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2016 LVIS-saneeraushankkeen aloitus elo-syyskuussa 2016, Lämmityspatterin korjaus asunnossa B 2017 LVIS-saneeraushankkeen lopputyöt, Pihatöiden viimeistely nurmikenttien osalta, Ulkovälinevaraston sisäpuoliset maalaustyöt, Lämpöpatterien kunnostustöitä asunnoissa E ja F sekä termostaattien uusimisia asunnnoissa B ja F, Ulko-ovien lukkojen uudelleen sarjoitus, Tammiulko-ovien kunnostus. 2018 Asuinrakennusosan vesikaton maalaustyöt, pitkä lape; Putkikorjauksia huoneistoissa B ja E (kts. kunnossapitotarveselvitys) 2019 Linjasaneeraushankkeen takuutarkastus, Vesikattojen huoltomaalauksen loppuun saattaminen, A asunnon terassin sokkelin kunnostus, Asuinrakennuksen itäpäädyn ja autotallisiiven päätyjen korjaustyöt, itäpäädyn. saumojen kunnostusta, villiviinin poistoa jne. 2020 Bauer-vedenpuhdistuslaitteiston asennusmahdollisuus patteriverkostoon, ollut asennettu talovesijohtoon vuosina 2004-2016, B-huoneiston katon kosteusvauriotarkastus, Asuinrakennuksen sisäänkäyntijulkisivun ja sokkelivierustojen korjaustyöt ja maalaukset, Asuntojen pihanpuolen vesikourujen pinnoitus, Käynnistetty lämmitysjärjestelmävaihtoehtojen selvitystyö, Saunan kiuas uusittu 2021 Pohjoislappeen peltikaton uusiminen, Pohjoislappeen sadevesijärjestelmän uusiminen, Tuuletus- ja savuhormien katokset vesikatolla (sitä ennen hormien imurointi ja nuohous), Pohjoisjulkisivun korjaustyöt sekä 7 kpl korvausilmaventtiilien asennus sekä pohjoispuolen julkisivun maalaustyöt (kts. korjaustarveselvitys), Kiinteistön energialaskelmat, todistus odottaa lämmitysenergiapäätöstä. 2022 Lämmitysenergiaselvitys, Energiainsinöörit Oy, Latausinfran selvitystyö, suunnittelu ja tarjouspyynnöt, Jätealueen suunnittelu, Parvekeremontin valmistelu (Kuntotutkimus Vahanen/ Afry Oy ja avustava arkkitehtisuunnittelu 2023 Sähköautojen latausaseman toteutus pihalle (Zaptec Pro järjestelmä, kts. korjaustarveselvitys), Saunan pesuhuoneen ja pukuhuoneen kunnostustyöt 2023-2024. 2024-2025 Parvekeremontti: parvekkeiden betonirakenteiden korjaustyö, parvekekaiteen uusiminen, parvekelasitukset, räystään puurakenteiden kunnostus ja yläpohjan tuuletusrakojen verkotus, terassi ja parvekelaatoitusten saumojen kunnostus, eteläsivun räystäskourun uusiminen parvekeremontin yhteydessä. Parvekeurakan yhteydessä tehty pihajulkisivun rappauspintojen, ja sokkelin kunnostusmaalaus. Ikkunoiden ja vesipeltien maalaus jätetty erikseen teetettäväksi. Lisätyönä tehty pihasivun kalkkihiekkatiilimuurausten uudelleen saumaus. Kattourakka: Räystäskouru uusittu 2-kertaisena kouruna, syöksytorvet uusittu, räystäänaluslaudoitus uusittu, lisätty verkotukset räystään tuuletusrakoon, hormien pellitykset ja peltikate alusrakenteineen ( OSB-levyt ja aluskermi) uusittu, uusittu peltikatto varustettu kattoturvatuottein. Katso koko korjaushistoriaseloste: Kiinteistön korjaushistoria ja arvio tulevista huolto- ja korjaustöistä.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
2025-2030 - Kellarin portaan ja terassien laatoitusten kunnostus. - Sisäänkäyntikatosten yläpinnan huoltokäsittely. - Ikkunoiden ja vesipeltien kunnostusmaalaus. - Kiinteistön lämmitysjärjestelmän kehittäminen: lämmitysjärjestelmän valinta, patteriverkoston vaatimat säädöt ja patteriventtiilien tarvittava uusiminen. - Jätteiden keruu alueen kehittäminen. - Piha-alueen asfalttityöt: asfalttipintojen uusiminen tai paikaus, asuntojen sisäänkäyntiväylän asfaltoinnin uusiminen ja korkojen tarkistus, as F betonisen sadevesikourun kunnostus.
Tomt
vuokrattu

Kök

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti
Utrustning
mikroaaltouuni astianpesukone kiinteät valaisimet
Öppen spis
induktio erillisuuni
Kylskåp
jääkaappi pakastekaappi

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi kylpyhuonekaapisto

WC

Antal
1
Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti

Sovrum

Antal
5
Golvmaterial
parketti muu

Övriga utrymmen

Övriga utrymmen
Terassi

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska