Strandgränd 2
Välunderhållen och modern kontorsbyggnad med centralt läge
Storlek
800 m²
Område
22100 Mariehamn
Typ
kontorsutrymme
Flexibel och modern kontorsfastighet med avancerad teknik – Strandgränd 2, Mariehamn.
Fastigheten på Strandgränd 2 i Mariehamn är en välunderhållen och modern kontorsbyggnad med centralt läge. Byggnaden erbjuder flexibla lösningar som passar både större företag som vill samla sin verksamhet under ett tak och för den som söker en god investeringsmöjlighet med potential för uthyrning – eller en kombination av båda.
Byggnaden omfattar två plan samt en källarvåning. Planlösningen inkluderar ljusa kontorsutrymmen av olika storlekar, mötes- och konferensrum samt gemensamma utrymmen som cafeteria och grupprum. En hiss förbättrar tillgängligheten inom byggnaden.
I källarplanet finns ett påkostat och välutrustat serverrum, vilket är en särskild tillgång för verksamheter med höga tekniska krav. Serverrummet är utrustat med UPS-system och dieselaggregat för oavbruten drift samt ett släckningssystem för ökad säkerhet. Källaren innehåller även verkstad, teknikutrymmen och förråd, vilket gör fastigheten mångsidig och anpassningsbar för olika behov.
Fastigheten är energieffektiv med bergvärme och solpaneler som ger kostnadseffektiv drift och hållbar energiförsörjning. Byggnaden har dessutom ett kylsystem för svalare inomhusluft, vilket ytterligare förbättrar arbetsmiljön.
Parkering är lättillgänglig med bra tillgång till parkeringsplatser vid byggnaden, inklusive elbilsladdare. Dessutom finns stora parkeringsytor i direkt anslutning, vilket gör det enkelt för både anställda och besökare att hitta parkering.
Försäljningen genomförs antingen i form av aktier eller fastighet.
Vid försäljning av hela aktiestocken i Fastighets Ab Strandgränd 2 ställs inga krav på hembygdsrätt.
Fastigheten säljs genom anbudsförfarande. Anbud ska lämnas till Aktia Fastighetsförmedling senast den 31 januari 2025. För ytterligare information och bilagor kontakta ansvariga mäklare.
