Ålandsvägen 23

5 r, wc, tre ingångar

Välkommen till en rymlig och välbelägen affärslokal på markplan i centrala Mariehamn.

Lokalen erbjuder 82 m² flexibla ytor med stora skyltfönster ut mot Ålandsvägen, vilket ger utmärkt exponering för din verksamhet. Tack vare den halvöppna planlösningen finns det gott om utrymme att skapa en inspirerande butik, ett funktionellt kontor eller en attraktiv utställningslokal.

Lokalen är utrustad med ett WC samt ytterligare kontors- och förvaringsutrymmen. Med två separata entréer från framsidan och en från baksidan, blir logistiken smidig och flexibel.

Fastigheten är byggd 1956 och har genomgått flera renoveringar, vilket talar för ett välskött bolag. En del av ytorna i lokalen är i behov av renovering, dels till följd av bruksslitage men också från nedmontering av väggfast inredning. Denna lokal erbjuder en fantastisk möjlighet för den som vill anpassa utrymmena efter sina egna behov och skapa en verksamhet som passar perfekt i Mariehamns hjärta.

Värmesystemet drivs med fjärrvärme för kostnadseffektiv drift. Lokalen har ett attraktivt månadsvederlag på 328 €, vilket goda ekonomiska förutsättningar. Till lokalen hör en parkeringsplats utan avgift och mot en årsavgift om 50 € får man tillgång till motorvärmaruttag om så behövs. Dessutom ingår också ett vindsförråd

Med sitt strategiska läge och sina stora fönster är detta en idealisk lokal för företag som vill synas och nå ut till både lokala kunder och besökare.

Kontakta oss för mer information eller en visning!

Grunduppgifter

Kostnader

Tomt och planläggning

Objektets beskrivning

Material, utrustning och uppvärming

Bostadsbolag

WC

Vardagsrum