Ålandsvägen 53
Hall, kök, vardagsrum , 3 sovrum, badrum, 2 wc.
Storlek
120 m²
Försäljningspris
269 000,00 €
Skuldfritt pris
277 952,00 €
Område
22100 MARIEHAMN
Typ
höghus
Våning
1 / 1
Här erbjuds möjligheten att förvärva två centralt belägna aktielägenheter i ett Bostadssaktiebolag. Man förvärvar då hela bostadsaktiebolaget som består av två lägenheter om 120 m2 per lägenhet och gemensam tvättstuga, bastu och förråd i källarplan. Båda lägenheter har egen entré från gårdssidan, vilket ger en känsla av att bo i eget hus. Dessa bostäder passar perfekt för dig som värdesätter bekvämt boende och vill ha nära till stadens centrum.
Man väljer själv om man köper en lägenhet för priset 269.000 € (skuldfritt pris 277.952 €) eller om man köper båda lägenheter (hela bolaget) för priset 538.000 € (skuldfritt pris 555.904 €)
Lägenheten i plan I består av 3 rum och kök enligt bolagsordningen och fördelas på entréhall, två rymliga sovrum, ett rymligt vardagsrum, kök med matplats samt badrum och två separata WC. Vardagsrummet är mycket rymligt och här kan ett tredje sovrum skapas om man så önskar. Det kan tex göras med en öppning med dubbeldörrar mellan rummen, vilket ger ett elegant intryck.
På innergården finns en lugn plats som är väl avskärmad från gatan.
Lägenheten i plan II är 4 rum och kök och här har man valt att använda en del av vardagsrummet till sovrum, i övrigt lika som lägenheten i plan I förutom att det i plan II finns balkong och vindsförråd
Det fullt utrustade köket är både funktionellt och stiligt, med moderna vitvaror i rostfritt stål, med ugnar i bekväm arbetshöjd och generösa förvaringsutrymmen.
Lägenheten har förvaring och fina gemensamma utrymmen i källarplan med bastu, tvättstuga och stora förrådsutrymmen. På gården finns tillgång till både carport och en öppen parkeringsplats.
Bolaget gjorde 2017 en besiktning av huset och samtidigt gjordes en 10-års plan för kommande renoveringar, planen sträcker sig alltså från 2017 till 2026.
Området är detaljplanerat och tomten är markerad med BAV, vilket innebär mycket varierande användningsmöjligheter med kombinerade affärs- och bostadsvåningshus, restauranger, turistanläggningar samt samhällsservice. Tomten har en byggrätt på 516 m2, varav 273 m2 är utnyttjad och hela 243 m2 står till förfogande för framtida utveckling.
Köpare står för kostnaderna för överlåtelseskatt (1,5 % av köpesumman) och registrering av aktierna.
Tillträde omgående.
