Mariavägen 37
Storlek
140 m²
Försäljningspris
250 000,00 €
Skuldfritt pris
250 000,00 €
Område
22430 SALTVIK
Typ
egnahemshus
Kombinera ditt fasta boende och fritidsboende på ett ställe.
I Tängsödavik hittar du denna strandfastighet med bostadshus på en 9700 m2 stor tomt.
Lugnt läge med andel i ca 650 ha stort vattenområde.
Bostadshuset är byggt 1994 och tillbyggt 1997 i 11/2-plan.
Byggnadsmaterialet är trä, grunden är av typen krypgrund och taket är klätt med falsad plåt. Fönstren är 3-glasfönster.
Senaste renoveringen genomfördes 2010 då man lade in nytt golv, köket och badrummet förnyades.
Byggnaden är ca 140 m2 och inrymmer hall, kök, vardagsrum, två sovrum, badrum, bastu och ett större rum i övre plan. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Inglasat uterum med vacker sjöutsikt. Trevliga altaner
Köket är renoverat 2010 och är utrustat med elspis, fläkt, kyl/frys, diskbänk, diskmaskin, köksö och praktisk och rymlig IKEA-inredning samt vedspis med häll och ugn.
Badrummet är inrett med klinkergolv, kakel på väggarna, dusch, bubbelbad och wc. Bastun är vedelad.
Huset värms med luft/luft-värmepump, elradiatorer och vedspisen i köket.
Anslutet til Bocknäs Vatten och det finns även egen borrbrunn på tomten.
Avloppet från wc leds till sluten tank och övrigt leds till slamavskiljarbrunn och infiltrering.
Gäststugan på tomten är ca 30 m2 och renoverad 2014 och byggd på plintgrund, brädfordring på fasaderna, plåttak och termoglasfönster. Byggnaden inrymmer storstuga/kök, sovrum och planerat badrum. Badrummet har torrtoalett som inte är använd, våtrumsmatta och våtrumstapet. Vatten är inte draget till stugan och vatteninstallationerna är inte utförda i badrummet. El finns draget till stugan som värms med luft/luft-värmepump.
Köksdelen är utrustad med elspis, diskbänk, köksinredning och varmvattenberedare.
Garaget är byggt 2013 och är ca 50 m2. Byggnaden har gjuten platta som grund, brädfordring på fasaderna och plåttak. Garaget inrymmer ett garage med manuella port, garage utan port och ett förråd.
Förrådsbyggnad och växthus finns också på tomten.
Försäljningsobjektet består av två fastigheter som gränsar till varandra och båda ligger på detaljplanerat område.
Fastigheten Södervik 1:28 är 4550 m2 och har en byggrätt om 80 m2. Fastigheten är obebyggd.
Fastigheten Gunnarsten 1:29 är 5150 m2 och har en byggrätt om 120 m2. Samtliga byggnader är belägna på denna fastighet.
Enligt planen kan båda fastigheter bebyggas med egnahemshus eller fritidshus. Längs hela stranden finns möjlighet att bygga brygga och på en del av stranden kan båthus byggas. Se noggrannare bestämmelser i detaljplanen.
Båda fastigheter har andel i samfällt vattenområde.
Tomterna har österläge och höjdskillnaden från stranden till tomtens högst punkt är ca 15 m.
Sandstrand med fast botten och det blir relativt fort djupt.
Från allmän väg är det ca 1,5 km och som användare av vägen deltar man i underhållskostnaderna för vägen.
Köpare betalar överlåtelseskatt 3% av köpesumman, köpvittnesarvode och kostnader för lagfart.
