Vånäsvägen

3 rum & kök, badrum

Bekväm och välskött stuga på stor och barnvänlig strandtomt.

Välkommen till en lugn och naturnära tillvaro med långgrund, badvänlig sandstrand med söderläge och vy över Lumparn. Stugan är mycket välskött och ger goda möjligheter för en lång stugsäsong med alla nödvändiga bekvämligheter.

Fritidsbostaden är byggd 1972 i timmer på plintgrund och har därefter genomgått stora renoveringar då den bättrats på med tilläggsisolering och fått nytt plåttak. Under 2012-2013 har dessutom alla ytskikt förnyats, badrum och kök renoverats samt luftvärmepump och varmvattenberedare satts in. Stugan inrymmer två sovrum med två bäddar vardera, badrum med duschhörna och wc samt vardagsrum öppet mot kök och matplats. I vardagsrummet har man en trevlig eldstad centralt placerad.

Stugan ligger vackert belägen vid vägs ände och har bilväg ändra fram till knuten. Som stugägare tar man del i kostnader för sedvanligt vägunderhåll.
Tomten blir vid utbrytandet drygt 4 300 m2 stor och får en egen strand med 40 m strandlinje. Snitslad riktgivande markering finns i terrängen.
Stugan är placerad ca 90 m från strandlinjen vilket lämnar en naturlig plats för framtida strandbastu närmare vattnet. Området vid stugan är detaljplanerat för fritidsbostäder medan området närmast stranden anges som PS, område för simstrand och båtplatser.
El och vatten finns draget men behöver göras om för att erhålla separata anslutningar. För elanslutning är kostnaden 2 430 €, därutöver tillkommer kostnad för vattenanslutning och lantmäteriförrättning. Stugan har eget avlopp genom trekammarbrunn med infiltration. Vid fastighetens bildande kommer rågränserna dras så att avloppet är på egen mark.

Grunduppgifter

Tomt och planläggning

Objektets beskrivning

Material, utrustning och uppvärming

Bostadsbolag

Kök

Badrum

Vardagsrum

Sovrum